#baumasse

[gutachter]

Nur was den Nachbarn "erdrückt", ist rücksichtslos!

„…Im Hinblick auf eine möglicherweise erdrückende Wirkung liegt eine Verletzung des nachbarschützenden Gebots der Rücksichtnahme vor, wenn eine bauliche Anlage wegen ihrer Ausmaße, ihrer Baumasse oder ihrer massiven Gestaltung ein benachbartes Grundstück unangemessen benachteiligt, indem es diesem förmlich “die Luft nimmt”, wenn für den Nachbarn das Gefühl des “Eingemauertseins” entsteht oder…

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[gutachter]

Nachbarschützende Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung

Nachbarschützende Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung

Leitsätze

1. Ob Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung auch darauf gerichtet sind, dem Schutz des Nachbarn zu dienen, hängt vom Willen der Gemeinde als Plangeber ab (wie BVerwG, Beschl. v. 19.10.1995 – 4 B 215/95 – Buchholz 406.19 Nachbarschutz Nr. 131).  2. Wollte der Plangeber die Planbetroffenen mit den Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung in ein wechselseitiges…

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Nachbarschützende Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung

Nachbarschützende Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung

Leitsätze

1. Ob Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung auch darauf gerichtet sind, dem Schutz des Nachbarn zu dienen, hängt vom Willen der Gemeinde als Plangeber ab (wie BVerwG, Beschl. v. 19.10.1995 – 4 B 215/95 – Buchholz 406.19 Nachbarschutz Nr. 131).  2. Wollte der Plangeber die Planbetroffenen mit den Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung in ein wechselseitiges…

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