#bemessung

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Wenn das Haus feuchte Füße hat

Deutschland: „…Die Mitglieder der WTA-Arbeitsgruppe 4-6 des Referats 4 der Wissenschaftlich-Technischen Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V. überarbeiteten das Merkblatt zur nachträglichen Bauwerksabdichtung erdberührter Bauteile. Einen Abgleich mit den neu geregelten Begrifflichkeiten der Normenreihe DIN 18531 bis DIN 18535 und im speziellen der DIN 18533 – Abdichtung…

Wenn das Haus feuchte Füße hat

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Mängelbeseitigung verweigert: Auftraggeber kann vor Fristablauf kündigen!

OLG Köln, Beschluss vom 02.05.2022 – 19 U 98/21 1. Wenn der Auftragnehmer während einer laufenden Nacherfüllungsfrist die Mängelbeseitigung ernsthaft und endgültig verweigert, muss der Auftraggeber den Fristablauf nicht mehr abwarten, um weitergehende Rechte auszuüben. 2. Der Auftraggeber kann dem Werklohnanspruch des Auftragnehmers einen Vorschussanspruch im Wege der Aufrechnung…

Mängelbeseitigung verweigert: Auftraggeber kann vor Fristablauf kündigen!

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Entweder - Oder!

Entweder – Oder!

1. Es kann offen bleiben, ob der Grundsatz, dass für die Bemessung des neuen Einheitspreises bei Mehrmengen (§ 2 Abs. 3 Nr. 2 VOB/B) die tatsächlich erforderlichen Kosten zuzüglich angemessener Zuschläge maßgeblich sind (BGH, IBR 2019, 536), auch bei der Ermittlung des neuen Einheitspreises von geänderten Leistungen gem. § 2 Abs. 5 VOB/B Anwendung findet. 2. Eine Klage auf Mehrvergütung wegen…

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Wie hoch darf der jährliche Beitrag zur Instandhaltungsrücklage sein?

Zeitz : 1. Bei der Bemessung der Instandhaltungsrücklage und des jährlichen Beitrags dazu haben die Wohnungseigentümer einen weiten Ermessensspielraum; nur wesentlich überhöhte Ansätze können gegen die Grundsätze ordnungsmäßiger Verwaltung verstoßen.

2. Die zu beachtenden Kriterien sind das Alter und der bauliche Erhaltungszustand der Anlage, das Vorhandensein und der Wert besonderer…

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