#benutzbarkeit

[gutachter]

Innenputz gehört nicht zu "Dach und Fach"!

OLG Frankfurt, Urteil vom 16.10.2025 – 14 U 103/20 1. Ist der Vermieter lediglich für die Instandhaltung und Instandsetzung der Mietsache an “Dach und Fach” auf seine Kosten verpflichtet und ordnet der Mietvertrag dem Bereich “Fach” einerseits konstruktive Teile und andererseits solche Teile, die der Funktionsfähigkeit dienen und die Benutzbarkeit der Mietsache ausmachen, zu, kann der innenputz…

Innenputz gehört nicht zu "Dach und Fach"!

[gutachter]

Photovoltaik-Aufdachanlage ist ein Bauwerk!

LG Rostock, Urteil vom 18.12.2024 – 2 O 316/24 1. Die Abgrenzung des Bauvertrags vom Kaufvertrag mit Montageverpflichtung richtet sich entscheidend danach, ob der Schwerpunkt des Vertrags die Pflicht zur Eigentumsübertragung der zu montierenden Einzelteile ist oder aber die Montageverpflichtung und der damit verbundene individuelle Gesamterfolg. Weiter von Bedeutung ist die Art des gelieferten…

Photovoltaik-Aufdachanlage ist ein Bauwerk!

[gutachter]

Kein Ofen ohne Schornsteinzug: Eigentümer kann Wiederherstellung verlangen

1. Die Klagebefugnis eines einzelnen Eigentümers besteht auch bei alleiniger Beeinträchtigung des Gemeinschaftseigentums dann, wenn dadurch das Sondereigentum unmittelbar betroffen ist. 2. Dies ist etwa der Fall, wenn die Benutzbarkeit des Sondereigentums durch das Entfernen eines Schornsteinzugs eingeschränkt ist, weil der Kaminofen nicht mehr benutzt werden kann. Quelle und Volltext:…

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[gnadlib]

Waschgelegenheit

Alles da, was man zum Händewaschen braucht, aber trotzdem ist die Installation nicht recht. Entweder hätte der Seifenspender an die rechte Seite gehört, oder der Wasserhahn hätte für rechtshändige Bedienung ausgelegt sein müssen. Wie man’s auch dreht und wendet, mit der Installation in dieser Form ist die Händewaschgelegenheit kaum unverkrampft nutzbar. Man muss nur (more…)

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