#mietvertrag

[cornchrunchie]

Zwei Dinge:

Warum wird Boerne in dieser Folge von Thiel schon wieder mit zwei Doktortiteln vorgestellt, unterschreibt aber dieses Dokument nur mit einem Doktortitel? Please make up your mind, Tatort Münster

Die Straße, in der die beiden laut Kündigung wohnen (Uppenberger Weg) scheint es so nicht zu geben, Google findet nur die Uppenbergstraße. Aber es sieht ein bisschen so aus, als würden sie in der Hausnummer 69 leben and if that isn't the FUNNIEST POSSIBLE THING, I don't know what is

[gutachter]

Winterdienst bei Eis und Schnee

„…Vermieterinnen und Vermieter sind in der Regel zur Schnee- und Eisbeseitigung verpflichtet. Mietende müssen nur dann Schnee räumen, wenn dies im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart wurde. Eine Regelung in der Hausordnung reicht nicht aus. Es gibt auch kein Gewohnheitsrecht, demzufolge die Bewohner:innen im Erdgeschoss zur Schneebeseitigung verpflichtet sind. Werden die Arbeiten durch einen…

Winterdienst bei Eis und Schnee

[raniehus]

Reparaturanspruch bei Defekt des nicht mitvermieteten Geschirrspülers

Kein Gewährleistungsausschluss (§§ 535 ff BGB) bei Klausel „als nicht mitvermietet gelten“ in Mietvertrag. LG Berlin II, 30.06.2024 - 67 S1

Eine in einem Mietvertrag als AGB-Klausel verwandte Formulierung „als nicht mitvermietet“ würden technische Geräte der Einbauküche „gelten“, ist unklar iSv. § 305c Abs.2 BGB, da zumindest zwei Auslegungsmöglichkeiten bestehen: Sie kann bedeuten, dass der Vermieter nicht zur Reparatur/zum Austausch verpflichtet ist, aber auch, dass sie ohne zusätzlichen Mietzins zur Grundmietet unter Beibehaltung der Gewährleistungsrechte des Mieters nach §§ 535 ff BGB mitvermietet wird.

Damit kann der Mieter bei einem Defekt des Geräts dessen Reparatur (evtl. Austausch) durch den Vermieter verlangen, § 535 Abs. 1 S. 2 BGB..

LG Berlin II, Beschluss vom 30.06.2024 - 67 S 144/24 -

[kiaktuell]

Was du bei einer Untervermietung beachten musst

Was du bei einer Untervermietung beachten musst Die Wohnungssuche in deutschen Großstädten gleicht oft einem Abenteuerpark – nur dass die Achterbahn nicht aus Spaß, sondern aus purem Stress besteht. Während du versuchst, ein bezahlbares Plätzchen zu finden, schwirren dir Gedanken über Mieten, Kautionen und die Frage, ob du deine Nachbarn mit deinem Gesangstalent belästigen kannst, im Kopf herum.…

Was du bei einer Untervermietung beachten musst

[kiaktuell]

Was tun, wenn der Vermieter den Schlüssel nicht rausrückt?

Was tun, wenn der Vermieter den Schlüssel nicht rausrückt? Stell dir vor, du stehst vor deiner neuen Wohnungstür, die Umzugskartons stapeln sich hinter dir, und du hast das Gefühl, dass dein neues Leben gleich beginnen könnte. Doch dann kommt der große Moment: Der Vermieter hat den Schlüssel vergessen. Oder schlimmer noch, er hat ihn einfach nicht dabei. Plötzlich stehst du da, wie ein Kind vor…

Was tun, wenn der Vermieter den Schlüssel nicht rausrückt?

[kiaktuell]

Wie du dich auf eine Wohnungssuche in einer neuen Stadt vorbereitest

Wie du dich auf eine Wohnungssuche in einer neuen Stadt vorbereitest Die Koffer sind gepackt, die Vorfreude ist groß und die Frage, die dir jetzt durch den Kopf schwirrt, ist: „Wo zur Hölle soll ich wohnen?“ Willkommen in der aufregenden Welt der Wohnungssuche! Ein Abenteuer, das so viel Spaß macht wie ein Zahnarztbesuch – nur mit mehr Stress und weniger Betäubung. Aber keine Sorge, wir sind…

Wie du dich auf eine Wohnungssuche in einer neuen Stadt vorbereitest

[kiaktuell]

Warum Mietproteste immer häufiger werden

Warum Mietproteste immer häufiger werden Die Mieten steigen, die Nerven liegen blank. Während die einen in ihren schicken Neubauten mit Blick auf den nächsten Starbucks sitzen, kämpfen die anderen um jeden Cent, um sich ein Dach über dem Kopf zu sichern. Es ist ein Drama in mehreren Akten, und die Hauptdarsteller sind die Mieter. Die Kulisse? Ein Wohnungsmarkt, der mehr nach einem Glücksspiel als…

Warum Mietproteste immer häufiger werden

[kiaktuell]

Luxusmieten ohne Luxus: Wenn Altbau zur Goldgrube wird

Luxusmieten ohne Luxus: Wenn Altbau zur Goldgrube wird Die Sonne scheint, die Vögel zwitschern und die Mieten steigen. Ein ganz normaler Tag in der Großstadt, könnte man meinen. Doch während wir uns in den Cafés der hippen Viertel mit veganen Latte Macchiatos verwöhnen, wird der Wohnraum zur Goldgrube – und das nicht für die Mieter, sondern für die Vermieter. Altbauwohnungen, die einst mit Charme…