Le saviez-vous ? Un certain nombre de diagnostics concernant l'état d’un bien immobilier à la vente doivent être communiqués à l’agence immobilière pour procéder à la mise en vente de ce dernier. (cf.tableaux) Pourquoi le Dossier de Diagnostic Technique dit DTT est-il obligatoire ? - Mieux encadrer les transactions immobilières, souci de protection et d’information pour éviter les litiges Qui doit régler ces documents requis ? - Le coût est à la charge du propriétaire Vers quel professionnel se tourner quand on souhaite un DTT ? - Il doit être rédigé par un professionnel, dont les compétences ont été certifiées par un organisme accrédité et qui a souscrit une assurance couvrant sa responsabilité (type AFAQ-AFNOR, Bureau VERITAS certification…) Quel est le budget alloué à ses expertises ? - Le prix varie selon le type de propriété et la superficie du bien immobilier Il est conseillé de faire plusieurs demandes de devis pour comparer les professionnels certifiés Doit-il figurer en annexe lors d’un compromis ou acte authentique de vente ? - Le DTT doit obligatoirement être annexé à toute promesse de vente et à toute vente définitive. Il est même préférable de demander une copie au négociateur avant tout offre d’achat écrite. Il n'est pas impossible que dans l'avenir, d'autres contrôles soient ajoutés au dossier, dans le but constant d’une meilleure information et protection des clients : radioactivité, nuisances sonores… Interview: Steeve Bovet – Directeur Agence Saint James chez Paris Ouest Sotheby’s International Realty Network Source tableaux diagnostics : Notaires Paris - IDF
