Byggekonomi

Från detalj till färdig byggnad

[byggekonomi]

Undvik irritation vid renovering

Ett av de största irritationsmomenten som kunder upplever är tiden - tiden på hur lång tid ett projekt tar och tiden då rummet som renoveras inte går att använda. Det är irriterande att ha hantverkare hemma hos sig under en längre tid, de för oväsen och skräpar ner. Om badrum eller kök renoveras så kommer det att vara mer eller mindre omöjliga att använda dessa under en viss tid vilket, också är ett stort irritationsmoment. Här är därför ett par tips till dig som ska ha hem hantverkare: se till att hantverkaren ger en tidsplan på hur lång tid arbetet kommer att ta så du att du kan vara mentalt medveten om tiden. Renovera gärna på sommaren om det är möjligt då du till exempel kan laga mat utomhus. Res bort ett par dagar om det är möjligt, hos Greatdays till exempel hittar du massor av trevliga weekendpaket som du och din familj kan utnyttja för att få en paus från byggkaoset.

[byggekonomi]

Bygg först, fira sen

Om du ska bygga ditt eget hus så krävs förstås mycket planering, tid, pengar och arbete. Det är ett hårt slit och kan ibland kännas som ett projekt som aldrig kommer att bli klart och att det inte går framåt alls, ibland kanske det till och med verkar som att det går bakåt. Men en dag står huset klart, förhoppningsvis precis så bra som du önskade och med en känsla att det var värt allting. Då är det dags att fira! Bjud in vännerna, fixa mat och dryck och ta på ett fint läppstift eller en snygg slips. Sen är du redo för den första festen i ditt nya hem!

[byggekonomi]

Renovera gamla lägenheter

De flesta vet att när du bor i en hyreslägenhet så får du inte ändra i lägenheten hur som helst. Eller vi kan säga så här, egentligen får du ändra vad du vill men, det finns alltid ett men, du kan måsta återställa din lägenhet till dess ursprungliga skick om du flyttar ut. Att återställa kan ofta vara betydligt dyrare än att bygga om.

I bostadsrätt får du inte heller göra alla äbdringar du vill. Du behöver såklart inte fråga om du vill tapetsera men du få inte slå ner alla väggar hur som helst trots att du äger lägenheten.

Som fastighetsägare kan det vara svårt att veta hur mycket som hyran ska höjas för de boende om du renoverar bostäder. Håller du på att bygga om gamla bostäder till moderna så kan du anlita Restate som har vana av konsulation både vid nyproduktioner och ombyggnad. På så vis kan vinsten optimeras utan att några lagar kringgås. Kolla upp vilka ändringar som får göras och hur mycket du kan tjäna på det.

[byggekonomi]

Det pratas om modulhus

Modulhus har det pratats om en längre tid i Sverige. Anledningen är att de är billiga att bygga och går betydligt snabbare än vanliga hus. Med vad är då modulhus? Det är som en gigantiskt byggsats. I fabriker tillverkas tak, väggar och golv. Sedan monteras dessa samman på den platsen huset ska stå. Ett modulhus är till 95% färdigt vid leverans. Här nedan finns ett klipp som visar hur det kan gå till.

[byggekonomi]

Slut på semestern

[byggekonomi]

Kolla upp vem du anlitar?

Just nu reser många så kallade asfaltsläggare runt i landet och erbjuder sina tjänster. En dam i Umeå fick hela sitt tak upprivet efter bett dem lämna en offert. När ni anlitar firmor och mäklare så kolla upp vilka det är. Det är inte alls så svårt att kolla så att bolgaet har en F-skattesedel exempelvis.

Inom husbranschen får du vad du betalar för! Svårare än så är det inte. Det är ju bara att göra enkla sökningar på nätet för att kontrollera personer och firmor. När jag köpte huset så hade vi en toppenmäklare som hette Stenhardt till hjälp. Visst alla kan vara trevliga men det är lätt att kontrollera att personen i fråga är seriös. Kolla upp bolaget nätet vad ni än gör är mitt tips! Just husaffärer och renoveringar handlar om mycket pengar så det skadar inte att dubbelkolla.

Får du en dålig mäklare eller byggare kan det bli en riktigt dyr affär. Gör det rätt från början så slipper det bli en dyrköpt läxa. Låter det för billig för att vara sant så är det förmodligen också det!

[byggekonomi]

På denna film kan se hur lätt det faktiskt är att bygga en trädgårdssoffa. Den ser lyxig ut och betydligt billigare än att köpa en. Dessutom är den inte gjord av lastpallar, hoppas att ni fattar vinken ;)

[byggekonomi]

Smarta lösningar

Det gäller att tänka efter ordentligt vid byggen. Frågan är om detta var genomtänkt eller inte?

Det går förmodligen inte åt så mycket toapapper i denna familj. Ett smart sparknep ;)

[byggekonomi]

En fasadtvätt

Tänk vad en fasadtvätt kan göra!

Bilden är tagen i New York och skillnaden är gigantisk. Fast samtidigt vill jag inet tänka på alla avgaser som andas in. Det sysn tydligt att luften inte är så ren.

[byggekonomi]

Staden Santos

Jag hoppas att ni tittar på bilden noga. Ser ni att husen lutar? Det är nämligen för det som dessa byggnader blivit kända. Santos ligger i Brasilien och husen är byggda på en lerig mark. Byggherrarna var kanske lite väl snåla när de lade husgrunderna,  för efter tag lutade de flesta husen.

Som ni vet är grunden otroligt viktig så det är dumt att spara in på den. Låt staden Santos vara ett varnade exempel på detta om ni går i sådana tankar. Personligen förstår jag inte hur folk vågar bo i husen.

[byggekonomi]

Ordinärt blir spektakulärt

Med enkla medel går det att göra en husgrund betydligt roligare. Lite färg och sedan har du ett unikt hus. Du kanske inte vill ha ett monster men det fungerar lika bra med blommor ellr vad du nu tycker om.

[byggekonomi]

God jul och Gott nytt år

Många har säkert redan fått julledigt och är på väg att resa till stugor och släkt för att fira jul. Därför kommer här en tidig julhälsning.

Hoppas att ni alla får en fridful jul.

[byggekonomi]

Modulhus

Modulhus talas det mycket om i Sverige, men vad är det egentligen. Modulhus är delar av hus som byggts på fabrik och sedan sätts i ihop. Anledningen att det talas om modulhus är den rådande bostadskrisen och att det är billgare att bygga. Alla modulhus är inte billiga. Kraven är höga och exempelvis Älvsbyhus har modulhus. Det kommer alltså fabriksbyggda delar som snabbt kan sättas samman. Det är inte denna typ av modulhus som det syftas på i tidningar.

De modulhus som det talas om för tillfället är .dem som är tillfälliga. Ungefär som de baracker som byggare bor i på ett bygge. Det kommer inte att ha samma höga krav som på de permanenta bostäderna. I de nya modulhusen ska asylanter och exempelvis studenter kunna bo billigt. Att det byggs så lite bostäder idag beroro på de höga kraven som resulterar i höga byggnadskostnader.

[byggekonomi]

Tyngdkraften i Serietidningar

Tänk om det fungerade så i verkligheten. Så mycket billigare det hade varit i våran bransch. Eftersom mycket arbete sker på höga höjder så innebär det mycket skydd för att minska arbetsskadorna.

Hade vi kunnat styra  gravitationen så hade alla byggjobb varit betydligt billigare. Inga säkerhetslinor och vi hade inte heller behövt följa samma rigorösa  säkerhet när det gäller byggställningar. Det är viktigt med en säker arbetsplats oavsett yrke.

[byggekonomi]

Fördelen med murare

[byggekonomi]

Bo i Container

Bostadsmarknaden är ett hett ämne i Sverige. Rekordmånga flyktingar söker sig till Sverige som sedan flera år tillbaka har bostadsbrist. Det är så illa att regeringen frågat kommunerna om tältläger. Ett bättre alternativ kanske kan vara att blicka mot London. Där har man byggt bostäder av containrar. Inte det optimala men bättre än tält!

[byggekonomi]

Hur mycket avskyr du din chef?

Jag har haft chefer jag avskytt. Eller jag har trott att jag gjort det åtminstone. För några hämndbegär har jag aldrig känt. Det hade däremot David Tepper. Han köpte sin forne chefs sommarhus för 43 000 000 usd. Fast inte för att bo där utan bara för att förstöra det. Han rev ner det till grunden och byggde upp ett nytt hus. Den äkta glädjen ni vet, skadeglädjen ;)