La aportación de la Bolsa al mercado inmobiliario #EXNI
La aportación de la Bolsa Mexicana de Valores –BMV– al sector inmobiliario contribuye al desarrollo y crecimiento del país, el mercado de los bienes raíces impacta directamente en la economía. El objetivo principal de la Bolsa es facilitar el financiamiento a las empresas o negocios que requiera liquidez para poder arrancar, crecer y expandirse.
José Oriol Bosch, Director General de BMV en EXNI 2017
1.- Actualmente existen siete empresas operativas que integran al Grupo Bolsa, desde esta empresa financiera se promueven diferentes productos, se busca el financiamiento, se hace la colocación en el mercado primario y todo el trading en el mercado secundario.
2.-En el país hay alrededor de cinco millones de empresas registradas, de éstas 99% son micro y pequeñas empresas, el resto corresponden a medianas y grandes empresas. Estas últimas son cerca de 50 mil y generan alrededor del 80% del PIB.
3.-Alrededor de 10 mil empresas tienen algún tipo de financiamiento bancario, de éstas, cerca de 5% equivalente a 500 empresas en la Bolsa
4.-Entre 90-92% de las empresas listadas en la BMV se ubican geográficamente en cinco estados: CDMX, Nuevo León, Jalisco, Estado de México y Chihuahua.
5.-La Bolsa trae consigo una serie de beneficios que se reflejan en el nivel de financiamiento de una empresa con una tasa mucho más baja y con venta de acciones a un precio mayor.
6.-El principal trabajo de esta entidad financiera es crear productos, tan sólo en el último año y medio se han creado seis nuevos productos.
7.-En este año se han financiado en total, cerca de 535 mil millones de pesos, 85 mil millones equivalen en un 16% a capitales y 84% -450 mil millones de pesos-, se relacionan al mercado de deuda.
8.-El costo promedio de la Bolsa es de aproximadamente 3.8% del monto que se alista. En la parte de deuda, el costo promedio a cinco años es de 1.5% con un total de 150 puntos base, 30 puntos por año.
9.-El sector de bienes raíces representa 30% del monto de los CKD’s, seguido por el capital privado con 25%, infraestructura 22%, energía 12% y activos financieros 11 por ciento.
10.- Como parte del impulso al sector inmobiliario, hoy en día se tienen 12 Fibras con más de mil 500 activos.
CASA AMUEBLADA EN RENTA/VENTA, COLONIA DEL VALLE NORTE. (ODC-0171)
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de Servicio
Recámaras 3
Baños 3 1/2
2 Terrazas
Estacionamiento 2
INCLUYE MANTENIMIENTO
AMUEBLADA
Vigilancia:Si
Construcción: 225 m²
Niveles: 3
Estado de conservación: Excelente
Sala: Si
Comedor: Si
Recámaras: 3 con vestidor
Baños: 3 completos y 1 medio
Cocina: Equipada
Cuarto de servicio: Con baño
Estacionamiento: 2 autos
Departamento con espectacular vista hacia la zona de Angelopolis.(OPD-0121)
Ubicado en torre de 175 departamentos
Precio: 2,150,000 MXN
Tamaño de la Propiedad: 65.00 m2
Recámaras: 1
Baños: 1.5
Cuenta con 2 balcones con excelentes vistas
Variedad de áreas comunes y amenidades como:
Alberca con carril de nado y área de Asoleaderos
Recepción
Valet Parking
Pet Center
Lobby
Lounge de trabajo
Salas VIP para juntas
Sky gym
Salón de juegos (billar,mesas, videojuegos)
Terraza exterior con chimenea
Área de Lavado y Tendido
“Tenemos mas opciones a tus necesidades”
Visitanos en http://inmueblespueblaventayrenta.com/
En Camacho Bienes Raíces estamos comprometidos a ayudarte de una manera efectiva, segura y en el mejor precio posible.
Nuestra empresa está integrada por profesionales inmobiliarios capacitados, certificados y sobretodo comprometidos a brindar el mejor servicio, proporcionando valor agregado en todos nuestros proyectos. Todo esto, mediante el desarrollo de estrategias de acuerdo con las necesidades particulares de nuestros clientes.Pide recomendaciones a amigos y familiares
Decidirte a comprar una propiedad es uno de los compromisos más importantes que adquirirás en la vida. Llegar a esta decisión, lo sabemos, no es fácil y muchas son las preguntas que se plantean cuando uno está comenzando la búsqueda.
DEFINE LA PROPIEDAD SOÑADA Y EL PRESUPUESTO
Elementos a considerar antes de comprar una propiedad
Presupuesto: Revisa tu cuenta de ahorros e ingreso anual, de esta manera podrás establecer el monto de tu préstamo, la capacidad que tienes para el pago inicial y para enfrentar los gastos que conlleva comprar una casa: trámites, escrituración, honorarios del agente inmobiliario, del notario, etc.
Tipo de propiedad que buscas: Casa, departamento, fraccionamiento, zona residencial, barrio trendy, construcción nueva o usada, etc.
Contar con un buen equipo de apoyo que incluya agente inmobiliario, asesor financiero y abogado: Todos ellos deben ser personas de tu total confianza pues serán tus principales puntos de apoyo.
No sólo es un Pueblo Mágico, Metepec es también uno de los diez municipios con mayor nivel de vida en el país, y el de mayor Índice de Desarrollo Humano en el Estado de México. Ubicado en la Zona Metropolitana de Toluca, el centro de este municipio comprende la zona del Pueblo Mágico, con sus calles empedradas y sus artesanías que incluyen al famoso “árbol de la vida”.
En el Mercado de Artesanías de Metepec hay una gran cantidad de trabajos en barro, que además del “árbol de la vida” incluyen todo tipo deSu arquitectura religiosa destaca gracias a la Iglesia y ex-Convento de San Juan Bautista y la Iglesia del Calvario. Sin duda este es uno de los mejores lugares de México para vivir, combinando lo mejor de la vida urbana con la de pueblo.
En julio de 2018 iniciará operaciones ¡Kataplum! el primer parque de diversiones que se ubicará en la parte superior de un centro comercial, se trata de Parque Las Antenas – desarrollo de Fibra Danhos-.
1.-Estará en los límites de la delegación Iztapalapa que alberga a 20.5% de la población en la CDMX
2.-El parque de diversiones tendrá una superficie de 27 mil metros cuadrados
3.-Tendrá 31 juegos y atracciones mecánicas de los fabricantes más reconocidos a nivel mundial entre estos juegos tendrá una montaña rusa marca Vekoma
4.-Dos restaurantes, área de comida rápida, cafetería y dulcería
5.-Pabellones infantiles, tres teatros, salones de fiesta, auditorio y tres tiendas
6.-40% de la superficie del parque estará techado
7.-Esperan una afluencia de un millón dos cientos mil visitantes al año
8.-Parque tematizado pensando en el mundo de los sueños y fantasía
9.-4 horas promedio la estadía de las personas
10.-El costo general de la entrada será de 20 pesos
11.-El centro comercial tendrá una losa de cimentación de 850 kilogramos por metro cuadrado para soportar la carga del parque de diversiones
12.La próxima apertura de ¡Kataplum! será al interior de la república
13.-Hay dos tipos de pasaporte
14.-Grupo Diniz está compuesto por un grupo de empresas dedicadas todas al entretenimiento y manejan una diversa variedad de juegos hacia el interior de los centros comerciales, como pistas de hielo, boliche, guarderías infantiles, salones de fiestas, juegos mecánicos, así como oferta en alimentos y bebidas
15.-Recórcholis tiene 52 sucursales en 19 estados de la República
Moderna Casa ubicada en zona de Vía Atlixcayotl (OPC-0131)
Precio: 6,200,000 MXN
Tamaño de la Propiedad: 340.00 m2
Tamaño del Terreno: 250.00 m2
Recámaras: 3
Baños: 3.5
Ubicado en zona exclusiva con vigilancia de 360 grados
Con acabados de primera y buena iluminación externa.
Aire acondicionado en recamara principal
Cocina con cubierta de cuarzo
A pocos minutos de Plaza W, Angelopolis, Tecnologico de Monterrey, BUAP-CCU, Lomas de Angelopolis.
Cercanía a Deportivo Parque España y a 5 min de EcoParque Metropolitano.
Vialidades cercanas Via Atlixcayotl, Boulevard Municipio Libre.
“Tenemos mas opciones a tus necesidades en Puebla y Lomas de Angelopolis”
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Puebla uno de los 5 estados promesa para el desarrollo inmobiliario
Además de las entidades ya consolidadas en el mercado inmobiliario hay estados del país que por su crecimiento económico y poblacional así como ubicación estratégica han comenzado a captar la atención tanto ede de capitales extranjeros como de ciudadanos que buscan establecerse dando como resultado el florecimiento del desarrollo inmobiliario.
De acuerdo con información del sitio de inmubles Properati.com las entidades en las que se observa esta tendencia son Nuevo León, Querétaro, Jalisco, Puebla y San Luis Potosí.
Puebla
Es el lugar número catorce en competitividad y no destaca en ningún subíndice. Aunque, según la Confederación de Cámaras Industriales -Concamin-, es el estado que presenta el mejor desarrollo de la industria manufacturera.
Con un crecimiento económico de 8.6% en el segundo trimestre del 2017, es el segundo estado con mejor desempeño en este rubro a nivel nacional. Cuenta con aproximadamente 18 parques industriales y/o tecnológicos, y últimamente ha despertado el interés de varias empresas extranjeras para desarrollar proyectos de energías renovables por sus condiciones geográficas y climáticas. Sin embargo, durante el año pasado no alcanzó la meta de empleos formales acumulados de 45,375, generando solamente 27,103 empleos.
Pese a no crear la cantidad de empleos estimada, se prevé que Puebla incremente su oferta laboral con la inversión de dichas empresas incentivando el aumento en la demanda de vivienda. En el estado, el precio promedio de renta de departamentos en el estado es de $14,217 pesos y $17,144 en casas. En cuanto a la venta de inmuebles, el precio promedio del metro cuadrado de casas es de $14,143 pesos y en departamentos de $18,592 pesos.
Si tú eres un citadino que ama el verde y quiere llevarlo a su casa, traemos para ti la guía para llenar tu casa de plantas bellas, sanas y fuertes.
Vivir en un departamento sin mucho espacio no tiene que ser impedimento para que tengas una casa llena de plantas y goces de todas las cosas positivas que esto trae, no sólo a la vista, también a tú salud.
¿No estás convencido? ¿Será bueno para ti invertir tiempo y dinero en plantas? ¿Cómo hacer para cuidarlas?
Tranquilo, en esta ocasión te venimos manejando la guía más completa para lograr tener una casa llena de plantas, comencemos…
Beneficios de las plantas en casa
Primero lo primero, ¿por qué es bueno tener plantas en casa?
Uff, los beneficios de tener plantas en casa son enormes, las plantitas alimentan y alegran nuestro corazón, nuestro espíritu, nuestra mente. Trabajar rodeado de plantas hace que seas productivo, lo mismo que si estudias en un ambiente con plantas, te ayudarán a concentrarte más.
Las plantas limpian el ambiente gracias a la fotosíntesis, absorben ruidos interiores, permiten que el ambiente permanezca húmedo incluso pueden ayudarte a dormir mejor. En resumen, tener plantas en tu casa es un must si quieres mejorar tu calidad de vida.
No se trata solamente de tener plantas en casa para que se vean bonitas, puedes tener plantas que sirvan para cocinar (romero, albaca, menta), que puedas utilizar en tu piel (aloe vera), para dormir mejor (lavanda, jazmín).
Los beneficios de tener plantas en tu casa son innumerables empezando por el hecho de que te hacen ser consciente y responsable de otra vida, que te hace darte cuenta cuán importante es cuidar la vida y al planeta.
A, B, C para el cuidado de tus plantas en casa
Atrás han quedado los tiempos en que se vivían en casas grandes con enormes jardines en los que podían sembrar hasta árboles, si tú no eres de esos pocos afortunados y, en cambio, vives en un pequeño departamento tener plantas puede ser todo un desafío que si no sé enfrenta de manera adecuada puede ocasionar que cada semana asistas a un funeral por una plantita caída.
Tener plantas en casa es una gran responsabilidad y un gran reto así que aquí te damos algunos consejos para cuidarlas de la mejor manera:
Darles la atención, el riego y la casa adecuada. Siempre que compres una plantita pregunta cada cuanto la tienes que regar pues algunas plantas requieren más agua que otras, también busca la maceta adecuada para cada una pues dependiendo de la casa que les des crecerán o no.
Recuerda remover su tierra cada determinado tiempo pues así permites que se oxigene y crezcan mejor.
No olvides podarlas pues no hacerlo puede ocasionar que se debiliten, crezcan poco o incluso mueran.
Usa agua a temperatura ambiente cuando las riegues pues el agua fría puede ser afectarlas. No sólo riegues la tierra también rocía agua en las hojas, puedes poner unas gotitas de glicerina en el agua con que rocíes a las plantas pues de esta manera brillaran más.
Limpia sus hojas al menos una vez a la semana pues el polvo puede impedir que crezcan plenamente. Te recomendamos preparar una fórmula que contenga agua, leche y cerveza, humedece una esponja y luego pásala amorosamente por cada hojita.
Las vitaminas son tan importantes para las plantas como para los seres humanos así que no olvides darles vitaminas, puedes comprar vitaminas en el mercado o en el vivero o bien aprovechar ciertos desechos orgánicos de tu casa: los residuos de café y las cáscaras de huevo suelen ser muy buenos para las plantas.
Si tienes alguna plaga combátela de inmediato. Una manera muy sencilla de hacerlo es enterrar cerrillos en las macetas pues el fósforo que tiene en las cabezas acabará con las plagas sin lastimar a la planta.
En caso de que sean las hormigas quienes están visitando tus plantas basta con que untes limón en las orillas de las macetas para mantenerlas alejadas.
Hay de plantas a plantas
Como ya lo mencionamos tener plantas en casa es algo que requiere de cuidado y atención, no se trata de llenar tu casa de plantas y olvidarte del asunto.
Se trata de llevar plantas que sean adecuadas para tu casa, por ejemplo, si vives en una planta baja con poca o nula luz natural las flores son una pésima idea pues seguramente morirán de inmediato ya que casi todas las plantas con flores requieren de un ambiente un poco más cálido y con mucha, mucha luz.
Sé realista sobre el espacio en que vives, con el tiempo que tienes y en base a ello escoge las plantas que vivirán contigo.Hay plantas resistentes y que no requieren mucho cuidado: ficus, kalanchoe, gomeros, hiedras, sansevierias. Las violetas africanas los pensamientos, las gerberas son ideales si tienes una terracita, lo mismo que las suculentas.
Lo mejor es que te des una escapada a un vivero y preguntes que requiere cada planta que te llame la atención y elijas las plantas que sabes pueden crecer de manera sana en tu casa.
Sala
Comedor
Cocina
Área de Lavado
Área de Tendido
Área de T.V. o 3r Recámara
Roof Garden
2 Recámaras
2 Baños
Vigilancia: Si
Construcción: 102 m²
Edad del inmueble: 8
Estado de conservación: Excelente
Sala: Si
Comedor: Si
Recámaras: 2
Baños: 2
Closets: Si
Cocina: Si
Estacionamiento: 2 autos
Estilo: Contemporáneo
Vigilancia: Portón eléctrico
Estado de conservación: Bueno
Sala:Si
Comedor:Si
Recámaras:3
Baños:2 ½
Closets: Si
Gas estacionario: Si
Cocina: Equipada
Estacionamiento: 2 autos
Ubicado: En condominio
Mas informacion en http://www.camachobienesraices.com/si/detallesnew.php?clave=115132&idioma=esp&pp=1
La arquitectura no se detiene. Para arrancar el 2018 te ofrecemos una selección de edificios que darán mucho de qué hablar los siguientes meses.
1. Tapei Performing Arts Center, OMA
Este año OMA, la oficia del célebre Rem Koolhaas, está por inaugurar un complejo de tres teatros llamado Tapei Performing Arts Center.
Gracias a su diseño, cada teatro permitirá a actores y directores disponer de un sofisticado espacio de experimentación.
El teatro más grande tendrá una capacidad para 1,500 personas otro para 800 con un esquema más flexible y uno más con 800 butacas.
Sobresale una gran fachada con un cubo de aluminio que se volverá en un referente de esta pequeña ciudad.
2. Amager Resource Center, Dinamarca, BIG
Cuando se piensa en una planta de desechos se imagina un edificios sucio y gris. BIG tuvo otra idea en mente.
¿Qué tal un edificio que transforme los desechos en energía al tiempo que funciona como una pista de esquí?
La chimenea de este edificio limpio emitirá humo blanco, 100% limpio. Según Bjarke Ingels el edificio "transformará las percepciones de las personas sobre los edificios de servicios públicos.
3.Christchurch Central Library, Nueva Zelanda, Schmidt Hammer Lassen Architects
Los terremotos de 2010 y 2011 en Christchurch destruyeron una biblioteca. Este año la nueva triplicará el tamaño de la anterior: 12,000 metros cuadrados de archivos físicos y digitales.
Ubicada en la plaza principal de la ciudad, la biblioteca articulará el espacio abierto e introducirá a los peatones hacia cafeterías, salas de reuniones y un departamento de tecnología.
Este edificio dorado dará mucho de qué hablar.
4. Secular Retreat, Reino Unido, Peter Zumthor
Después de Luis Barragán, Peter Zumthor es un arquitecto que sabe aprovechar el silencio en sus obras. Este retiro en Devon, contará apenas con 5 habitaciones.
Rodeado por un contexto verde, de abundantes árboles, este retiro se convertirá en un gran atracción turística.
Construido de concreto aparente, el retiro retoma lo mejor de la arquitectura eclesiástica y lo utiliza en una escala doméstica.
5. V & A Dundee, Reino Unido, Kengo Kuma and Associates
El nuevo museo de la ciudad de Dundee, Escocia, contará con una fachada de estrías horizontales y una gran esquina puntiaguda que mirará hacia el mar.
El proyecto será un verdadero museo del siglo XXI que integrará una serie de espacios de la ciudad: plaza de estación de ferrocarril, plaza urbana al este más la plaza del museo que será usada como espacio social y albergar exposiciones temporales, eventos y verano pabellones.
6. Coal Drops Yard, Reino Unido, por Heatherwick Studio
Un antiguo patio de carbón de la era Victoriana se convertirá en un nuevo centro comercial junto al Regent's Canal.
65 tiendas, restaurantes, galerías, locales de música y una nueva plaza pública.
Algunos techos a dos aguas serán intervenidos para curvearlos y que se besen, dice Thomas Heatherwick.
7. Leeza Soho Tower, China, Zaha Hadid Architects
Zaha Hadid Architects completará más edificios este año, incluyendo este rascacielos de 207 metros de altura con el atrio más grande del mundo.
Dicho atrio irá girando hasta los 45 grados para alinearse con el eje este-oeste de Lize Road, una de las principales calles del oeste de Beijing.
8. Paradise City, corea del Sur, MVRDV
Un par de edificios formalmente muy interesantes y complejos dedicados al entretenimiento.
Las dos estructuras, denominadas Nightclub y Sandbox, están diseñadas para presentar una "fundición de concreto" de las fachadas vecinas.
Un gran círculo dorado indica la entrada principal a este centro que contará con una discoteca y un centro comercial.
9,800 metros cuadrados de diversión garantizada.
9. Calgary's New Central Library and Library Plaza, Canadá, Snøhetta
Parece que 2018 será un año con muchos edificios culturales, sobre todo bibliotecas como está nueva en Canadá.
El proyecto se construye alrededor de una vía de tren y está inspirado en el paisaje de las colinas de la ciudad.
Por ello el edificio contará con una estructura curva y terrazas escalonadas.
El edificio de 22,000 metros cuadrados se ubicará en la intersección del centro de Calgary y East Village.
¿Qué te parecen estos proyectos? ¿Cuál te parece el más interesante?
Si lo que buscas es seguridad, estilo de vida y variedad, visita las opciones que tenemos para ti en #lomasdeAngelopolis #Puebla
http://inmueblespueblaventayrenta.com/lomas-de-angelopolis/
Si este año fue difícil de sobrellevar, te hemos preparado tres alternativas de propósitos realistas para que empieces con pie derecho este 2018 y, sobre todo, con buena actitud.
Por Karla Chicas
Para ver más allá de los comunes propósitos, te hemos detallado los siguientes, que esperamos pongas en práctica para ser feliz.
¿Ir al gimnasio, empezar a ahorrar, viajar o perder peso? Si de propósitos hablamos, nos encontramos en la mejor fecha para reflexionar sobre nuestra vida y para visualizar de qué forma la podemos mejorar.
1. Aprecia y agradece las pequeñas cosas que la vida te da
Desconéctate un momento al día de los aparatos electrónicos y disfruta tu entorno. Ten una larga conversación con un amigo, frente a frente; observa la naturaleza, interésate por el día de tus familiares o, simplemente, tómate el tiempo para prepararte un rico té y leer un buen libro. Procura hacer de esto un hábito y te será más fácil agradecer por estos pequeños momentos que te regala la vida.
2. Empieza por ti y ¡cambia el mundo!
El optimismo será tu mejor compañía. Puedes hacer cambios significativos en tu alrededor. ¡Siembre un árbol! ¡Recicla! ¡Ayuda a personas sin hogar! ¡Dona para una buena causa! ¡Visita ancianos y enfermos! ¡Dale cariño a un perro callejero! Aunque no lo creas, todos somos parcialmente responsables por el mundo en que vivimos.
3. “Adiós” a todo lo que no te hace feliz
Es tu oportunidad de hacer “borrón y cuenta nueva”. Empieza de manera fresca y positiva. Aléjate de toda persona tóxica que no le trae nada bueno a tu vida y, sobre todo, sé fiel a ti misma. Concéntrate en tus pasiones y no dejes que las personas negativas te hagan dudar.
