#abnahmereif

[gutachter]

Kein Mangel trotz Abweichung von DIN-Norm?

OLG Brandenburg, Urteil vom 04.12.2025 – 10 U 29/25 1. Bei einem Vertrag mit einem Verbraucher-Auftraggeber wird die VOB/B nur dann wirksam in den Vertrag einbezogen, wenn dem Verbraucher der Text der VOB/B überlassen wird. 2. Ein Werklohnanspruch wird auch ohne Abnahme fällig, wenn der Vertrag in ein Abrechnungsverhältnis übergegangen ist. Das ist anzunehmen, wenn der Auftragnehmer das Werk…

Kein Mangel trotz Abweichung von DIN-Norm?

[gutachter]

Bauträger trägt das Baugrundrisiko!

OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 – 29 U 62/21 1. Die Klausel in einem vom Bauträger vorformulierten Bauträgervertrag, wonach der Erwerber dem Bauträger bei Überschreitung des vereinbarten Fertigstellungstermins eine angemessene Nachfrist von zumindest zwei Monaten schriftlich zu setzen hat, ist intransparent und benachteiligt den Erwerber angesichts des kalendarisch bestimmten…

Bauträger trägt das Baugrundrisiko!

[gutachter]

Kostenobergrenze ist keine Beschaffenheitsvereinbarung

BGB §§ 280, 281, 305c, 345, 634 Nr. 4

Nimmt der Besteller eines Werks den Unternehmer aus §§ 280 oder 281 BGB auf Schadensersatz wegen Mängeln in Anspruch, ohne die Leistung abgenommen zu haben, hat der Unternehmer darzulegen und zu beweisen, dass er den Vertrag ordnungsgemäß erfüllt hat.*)

Behauptet der Besteller, der von ihm mit der Bauüberwachung (Leistungsphase 8 der HOAI) beauftragte…

View On WordPress

[gutachter]

Kostenobergrenze ist keine Beschaffenheitsvereinbarung

BGB §§ 280, 281, 305c, 345, 634 Nr. 4

Nimmt der Besteller eines Werks den Unternehmer aus §§ 280 oder 281 BGB auf Schadensersatz wegen Mängeln in Anspruch, ohne die Leistung abgenommen zu haben, hat der Unternehmer darzulegen und zu beweisen, dass er den Vertrag ordnungsgemäß erfüllt hat.*)

Behauptet der Besteller, der von ihm mit der Bauüberwachung (Leistungsphase 8 der HOAI) beauftragte…

View On WordPress