See aasta on alanud teistmoodi. Kui eelmisel aastal võtsin nõuks investeerida aktsiatesse, siis sel aastal suunan fookuse kinnisvarasse.
Aga enne täpsemaks minekut tahan kirjutada seoses maksuameti aruandlusega, milliseid nippe ma sel aastal õppisin.
Foto on Pexelsist saadud rawpixel.comi kaudu
Kõigepealt peab nentima, et investeerijate kogukond on ikka üks suur, abivalmis kogukond. Ajal, kui tundub must auk jalge ees olevat, ehitavad nemad silla üle selle tühimiku ja saad kenasti oma asjadega ühele poole. Mida ma enda jaoks õppisin?
Kui investeerid aktsiatesse, siis kindlasti läbi investeerimiskonto. Kõigepealt tee ära investeerimiskonto (jälgi, et märgid linnukese ka, et tegemist on investeerimiskontoga) ja siis hakka üldse sinna peale aktsiate ostuks mõeldud raha panema. Maksuametile aruandluseks saad saata ühe klõpsuga kenasti kogu investeerimiskonto aruandeperioodil toimunud tegevuse ja ongi deklaratsioon kenasti täidetud. Lisaks on erinevad kogukonnad Facebookis, kust leiad abi ja tuge oma investeeringute haldamisel ja alustamisel.
Kui teed laste kasvukontod mikroinvesteeringuteks, siis kindlasti läbi investeerimiskonto. Selle deklareerid esimesel aruandeaastal kenasti ära, on järgmised aastad kuni lapse 18-aastaseks saamiseni muretud (igal aastal tuleb siiski laste kontod deklareerida).
Sellega sai kogu raske aktsiate deklareerimise osa kaetud. Veidi keerulisem oli ühisrahastusportaalide, nagu Mintos ja Crowdestate tulu deklareerimine. Mintose ja Crowdestate’i välismaiste tehingute andmed tuleb deklareerida välismaalt saadud tulu alla (sest välismaised firmad maksvat otse kliendile intresse) ja see oli ka tehtud! Hästi aitas Taavi Pertmani õpetus.
Rohkem õppetunde mul ei ole, kui et pea meeles millistes trennides su lapsed on käinud ja uuri miks need deklaratsioonil ei kajastu, samuti tuleta meelde palju sa töötasu saanud oled ja kuhu sinu raha seoses riiklike meetmetega läinud on. Mõtle kus ennast koolitasid (mina teen seda töökoha kaudu) ja ära unusta eluaseme intresse üle kanda.
Sammukese astusin edasi ka kinnisvara teadmistes. Olen nii mõneltki mentorilt saanud õpetussõnu, kuidas oma olemasolev laen panna enda kasuks tööle ja et kõik oleneb sissetulekust, kuid sain ka pangaametnikult kinnitust, et mul on potentsiaalne võimalus saada veel laenu, pannes olemasolev korter üürile ja endale suurem kodu osta. See info tegi minu päeva päikeselisemaks!
Firma asutamine seisab ka vaid nime loomise taga! Firma loomisest olen unistanud pikalt ja kui saaksin omale sobiva korteri leitud ja laenu ka, siis kindlasti hakkan tegelema üürikinnisvaraga, sest see tundub mulle südamelähedane teema. Kui ma leian ühe mind hästi iseloomustava sõna, teen firma kohe ära!
Muud nagu midagi - Mintos tiksutab vaikselt intressi ja autoinvesteerin käsitsi saabunud raha tagasi süsteemi (millegi pärast mul autoinvest ei tööta hästi). Aktsiad elavad oma elu - sain aasta lõpus aru, et Silvano ost oli natuke nihu, samuti Tallink, ülejäänutega olen rahul. Praegu olen ~150 euroga kahjumis ja kasumit on ~170 eurot. Peaks nagu nullis olema :)
Maamaksu on viis päeva enne tähtaega tasunud 62% maaomanikest
Maamaksu on viis päeva enne tähtaega tasunud 62% maaomanikest
Maksu- ja tolliamet tuletab meelde, et sel aastal on maamaksu tasumise tähtaeg teisipäeval, 31. märtsil. Eilse seisuga on maamaksuks vajaliku summa oma ettemaksukontole kandnud 62% maaomanikest, ülejäänud tasumisi ootab amet järgmise viie päeva jooksul.
Kui maamaksu summa ületab 64 eurot, siis tuleb märtsi lõpuks tasuda maksuhaldurile sellest vähemalt pool, kuid mitte vähem kui 64 eurot.…
