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Verjährungsbeginn bei Entgegennahme des Schlüssels des Mietobjekts
BGH 12. Zivilsenat, Urteil vom 29.01.2025 – XII ZR 96/23 „…Im Mietrecht gibt es eine Fülle von „Zeitfenstern“ (so die Formulierung von Artz „Zwischen morgen und dem Lebensende – Die Zeitfenster des Dauerschuldverhältnisses Miete“ in: Festschrift Börstinghaus, 2020, S. 1), zu denen auch die Verjährungsfrist gehört. Im Verjährungsrecht haben wir es mit dem „Scheinzwerg“ des § 548 Abs. 1 BGB zu…
Was - bitte schön - ist denn "ursprünglicher Zustand"?
LG Aurich, Beschluss vom 15.04.2024 – 1 S 15/24 Rückbauvorgaben müssen klar sein und können sich nicht nur auf einen vagen “ursprünglichen” Zustand beziehen. Quelle und Volltext: ibr-online.de
Vermieter muss Mietobjekt in mangelfreiem Zustand belassen!
Vermieter muss Mietobjekt in mangelfreiem Zustand belassen!
„…Der Mieter ist berechtigt, von dem Vermieter die Überlassung der Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu verlangen. Er ist darüber hinaus berechtigt, während der Mietzeit die Erhaltung der Mietsache in einem Zustand ohne Sachmängel i.S.d. § 536 Abs. 1 BGB zu verlangen….“ Quelle und Volltext: ibr-online.de
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Ein #Hermann als #Mietobjekt Du möchtest deine #Ausstellungsräume, #Lokalitäten, #Firma #Praxis ......#künstlerisch aufpeppen? #Hermanns #Bilder als #Leihgaben für ein #Zeitraum sind #günstig möglich. #Kontaktaufnahme: [email protected] (hier: Hartberg) https://www.instagram.com/p/B4ox6dGHkYQ/?igshid=t6yyts5rr14k
Unangekündigte Rückgabe der Wohnungsschlüssel
Nachweispflicht des Mieters bei unangekündigter Rückgabe der Wohnungsschlüssel
Das LG Krefeld hat entschieden, dass die Mieter bei einer unangekündigten Rückgabe der Wohnungsschlüssel nachweisen müssen, dass der Vermieter hiervon Kenntnis hat.
Die Vermieterin klagte gegen die Mieter nach erfolgreicher Kündigung des Mietvertrags auf Herausgabe und Räumung der Mietwohnung. Die Beklagten…
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Unangekündigte Rückgabe der Wohnungsschlüssel
Nachweispflicht des Mieters bei unangekündigter Rückgabe der Wohnungsschlüssel
Das LG Krefeld hat entschieden, dass die Mieter bei einer unangekündigten Rückgabe der Wohnungsschlüssel nachweisen müssen, dass der Vermieter hiervon Kenntnis hat.
Die Vermieterin klagte gegen die Mieter nach erfolgreicher Kündigung des Mietvertrags auf Herausgabe und Räumung der Mietwohnung. Die Beklagten…
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