I'd rather be in outer space 🛸
official daine visual archive
Jimmy Eat World
Today's Document
Monterey Bay Aquarium
roma★
No title available
The Bright Sessions
TMBGareOK. The Official They Might Be Giants tumblr
#extradirty
untitled
taylor price
🩵 avery cochrane 🩵
sheepfilms
KIROKAZE
noise dept.
hello vonnie
h
No title available
Interview Vampire Daily
seen from Switzerland
seen from United Kingdom
seen from Honduras
seen from Canada
seen from United States
seen from Peru
seen from United States
seen from Malaysia
seen from Thailand
seen from United States
seen from United States
seen from Kazakhstan
seen from Türkiye
seen from United States
seen from Malaysia
seen from Saudi Arabia
seen from United States
seen from Italy
seen from Colombia
seen from United States
@23southofrussia
Я гуляю по проспекту, Мне не надо ничего, Я надел свои очки И не вижу никого. ©️Виктор Цой #андрейартемов Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести ☎️+7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Исакиевский Собор) https://www.instagram.com/p/CUYC4uwovcF/?utm_medium=tumblr
Живу в Янино ЖК Ясно Янино Смотрите на моем канале Ютуб, ссылка в профиле #андрейартемов Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести ☎️+7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Янино-1) https://www.instagram.com/p/CURreLyAFk8/?utm_medium=tumblr
Маленькая Бонава или все сделано для людей Дворовое пространство как должно оно быть, входные группы в уровень с землей, колясочные, указатели и многое другое Школа, детский сад и поликлиника на территории комплекса Низкая плотность застройки (8-12 этажей) и переменная высота зданий создают ощущение простора и «воздуха», листайте фото и зайдите в сторис 1КК от 4,367 млн.руб. Комплекс строиться по 214ФЗ с применением Эскроу счетов Узнали комплекс? #андрейартемов Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести ☎️+7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Янино-1) https://www.instagram.com/p/CUFuVNpIcc1/?utm_medium=tumblr
Живу в Bonava Большая история маленькой семьи Смотрите на моем канале Ютуб, ссылка в профиле #андрейартемов Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести ☎️+7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Живу в Gröna Lund) https://www.instagram.com/p/CT_mffAo4hh/?utm_medium=tumblr
В чатах с Клиентами всегда остаются данные по ценам на Недвижимость. Вот к примеру сегодня, посмотрел на цену объекта 02.2021 г. и сколько стоит сейчас. Не 15 и даже не 30% роста, а чуть более 64% и это рост за 7 месяцев. Вы представляете что будет с ценами после выборов? #андрейартемов Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести ☎️+7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Гостиный Двор, Санкт-Петербург) https://www.instagram.com/p/CT2OR7tobi3/?utm_medium=tumblr
ЖК Чистое небо вся правда в этом видео. Видео по ссылке в профиле на YouTube Channel Поделитесь с друзьями #андрейартемов Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести ☎️+7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at ЖК Чистое Небо) https://www.instagram.com/p/CTtuMcXIh38/?utm_medium=tumblr
Прогулка по центру Питера Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Пять углов) https://www.instagram.com/p/CTrtMQio0Qw/?utm_medium=tumblr
Квартал 21 Северная долина Комфорт класс с умными домами рассчитаный на более 80К жителей Северной столицы А теперь реальность: Открытые монолитные перекрытия в 17 см., шумоизоляции нет, открытые трубы и электрика в коридорах, мало, очень мало деревьев, не ухоженные газоны, трёхэтажный пандус на входе и в подъезде, до метро минут 20, дворы для машин, все для комфортной жизни? Скоро о нюансах я расскажу в своём видео на канале Ютуб Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Северная долина) https://www.instagram.com/p/CTrDPMfoL3r/?utm_medium=tumblr
Со временем хочется уединиться, быть ближе к природе, вдыхать чистый воздух и знать соседей в лицо Такого уединения захотел и мой Клиент Виктор Фёдорович. Свой выбор остановили на ЖК Земляничная поляна в Всеволожске. Дом сдан в 2016 году. Монолитный каркас, газоблок и технология «мокрого фасада» За счёт формы комплекса достигнуто максимально комфортное расстояние между секциями. В составе комплекса 450 квартир, от студий до 3КК и квартир с террасами. Квартиры стоят от 4 млн. руб. Домом управляет ТСЖ. Для жильцов есть многоуровневая Парковка. Дом расположен в непосредственной близости с Пугоревским карьером, рядом ещё два озёра Длинное, Большое и хвойный вековой лес. Листайте фото и зайдите в сторис Про Недвижимость и не только Честно и открыто Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at ЖК Земляничная Поляна) https://www.instagram.com/p/CTjNFivoyBL/?utm_medium=tumblr
Квартиры у лесопарка в Приморском районе с местом под строительство детского сада Которого нет до сих пор. Если откроем кадастровую карту, то увидим, что выделенного Застройщиком участка нет, обман? Яркий, необычный, вызывающий с парадным входом, скоростными лифтами, калясочной, красивым зеленым двором, детской площадкой и отличными видами с последних этажей. Комплекс находиться прямо на Комендантском пр., а с верхних этажей можно любоваться Изотовским сквером и Лахта центром Газпрома. У комплекса отличная квартирография. Квартирография это соотношение 1КК, 2КК и т.п. к общему числу квартир. Планировочные решения продуманные, каждый метр для дела. Квартиры приобретали для жизни, а не для того что бы перепродать, поэтому не так много предложений на рынке. 1КК стоит от 7,1 млн. Руб. Я когда анализировал рынок, одну и ту же квартиру мне предлагали на 100 и 200К выше, так что будьте внимательны друзья. В комплексе 1512 квартир и 582 машино места. Высота потолка 2,7 метра. О применении застройщиком шумоизоляции мне неизвестно. Вентфасад композитный, дешевле было бы прикрепить профнастил на стены) Когда ходишь по дворам и домам в соседних комплексах, а потом заходишь в Легенду Комендантского, то выбор будет очевиден. Листайте фото и заходите в сторис, там много интересного Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at ЖК «LEGENDA Комендантского») https://www.instagram.com/p/CTXX0GfIqF6/?utm_medium=tumblr
Самая недорогая Новостройка с Питерской пропиской Рендер Застройщика это маркетинг, на них есть сады, школы, большие деревья, в жизни совсем все не так и вот почему: Сами дома стоят в полях с ощутимой удалённости от цивилизации. На месте школы и садика небольшое озерцо с утками, а по островкам прыгают дети играя в свою игру На территории комплекса есть магазины Верный, Пивточка, Евро Кебаб, Аптека и другие - все атрибуты «комфортного жилья» Транспорт: Если у Вас нет автомобиля, придётся пройти все круги общественного транспорта, утренние и вечерние очереди, плотность посадки и многое другое. До ст. Метро Академическая не в час пик 46 минут на общественном транспорте если верить Гугл картам, а Яндекс показывает и того больше (от 58 минут), примерное время и до ст. Метро Гражданский пр. Соцобъекты: Ближайшая школа №147. Школа имеет два здания, одно 1985 года постройки, второе 2019 года. До «нового здания» 3 км. Пути, пешком не дойти, нет тротуаров, да и статистика школы говорит сама за себя по кол-ву учащихся: На конец 2017 года - 649 На конец 2018 года - 772 На конец 2019 года - 2337 На конец 2020 года - 2687 Детский сад №26 еще дальше школы, около 3,5 км. Во дворе ЖК Новая Охта. Согласно отчета детского сада в садике (два здания) общее число деток 578 и 23 группы. Сами понимаете что с местами. Добираться до соцобъектов то еще удовольствие. Качество строительство видно на фото, еще немного в сторис. Жители о качестве отделки в квартирах отзываются не очень хорошо, с шумоизоляцией аналогично. Также сетуют на Застройщика при обращениях по гарантии. Технология строительства: Свайный фундамент Стены и перекрытия из ж/б плит держащихся за счет своего веса и сварки Технология «Мокрого фасада» Толщина перекрытий 14 см. Стен от 12 до 16 см. Аналитика цен за 1КК: Декабрь 2020 года от 2 507 460 руб. Август 2021 года от 3 931 200 руб. Рост цены за 8 месяцев составил 57% Если Вам понравился пост, поделитесь им и оставьте свой комментарий Листайте фото и зайдите в сторис Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов (at ЖК Цветной город) https://www.instagram.com/p/CTO_xnTIPbA/?utm_medium=tumblr
ЖК Квартет Краснодар Личное мнение Первый ЖК в Краснодарском крае с использование проектного финансирования Сбербанка и эскроу-счетами. Эскроу-счет, это специальный счет на который поступают денежные средства от покупки квартиры (в т.ч. Ипотека). После сдачи дома и принятии квартиры деньги будут направлены Застройщику. Т.е. Пока дом не сдаст Застройщик и не передаст квартиры, денег он не получит. Застройщик полностью изменил проект, изменил фасады, планировочные решения, дворовые территории, сделал огромный паркинг рядом с домом. Согласно проектной декларации Застройщика тепло приобретено у Экосервис, сейчас организация называется ТехноГарант (из ответа прокуратуры который мне прислали подписчики). Полученые Тех условия действующие. Только за ТУ на тепло застройщик заплатил 49,2 млн.руб. (в ЖК 7Вершин у ТУ прошли сроки действия) Суды с организациями рассматривает Арбитражный суд. Согласно данных из картотеки судебных дел Арбитражного суда исков к застройщику нет Итог: полагаю Застройщик стал заложником обстоятельств и игроком в чужой игре. Понимаю, что Застройщик всеми Законными способами хочет получить акт ввода в эксплуатацию и передать квартиры. Чем быстрее он это сделает, тем быстрее получит свои деньги. Если бы Застройщик хотел «кинуть» своих Клиентов, для чего тогда изменять проект, вносить положительные моменты, строить высокими темпами и полностью построить дом, задайтесь себе таким вопросом тем более наглядный пример совсем рядом. Если Вы еще не смотрели мой обзор про Квартиры в Краснодаре Все Новостройки Гидростроителей, рекомендую посмотреть внимательно, ссылка в профиле Жду Ваших коментов Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Гмр) https://www.instagram.com/p/CTKog90IKk9/?utm_medium=tumblr
ЖК Магнифика, смотрите на моем канале в Ютуб Покажу все без купюр, ссылка в профиле Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at ЖК «Magnifika» - «Магнифика») https://www.instagram.com/p/CSoxgyhop9b/?utm_medium=tumblr
Когда вижу аналитические данные по росту цен на Недвижимость диву даюсь Складывается ощущение, что данные делают под что то и для кого то. Или просто дурят нас Наглядный пример: ЖК Цветной город 1КК март 20 г. от 2 425 000, сейчас от 2 896 250 руб., рост цены составил 16,7% за 18 месяцев ЖК Энфилд 1КК февраль 20 г. от 3 018 150 руб., сейчас от 5 090 490 руб., рост цены составил 40,7% за 19 месяцев ЖК Чёрная речка 1КК март 20 г. от 5 117 048, сейчас от 8 169 022 руб., рост цены составил 37% за 18 месяцев И так можно посмотреть по каждому объекту. За 1,5 Года Новостройки подорожали до 2 раз, это моя аналитика Как Вы заметили рост цены, а значит и инвестиционная привлекательность разная. Так к примеру в одном и том же комплексе может быть разный рост цены на Квартиры. Т.е. на 1КК рост будет один, а на 3КК второй. Хотите правильно вложить свои деньги, пишите Обзоры всех вышеупомянутых комплексов смотрите на моем канале Ютуб, ссылка на канал в профиле Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at ЖК Цветной город) https://www.instagram.com/p/CSgfqKsoWGy/?utm_medium=tumblr
Северная долина - жилой комплекс комфорт класса, так нам его позиционирует Застройщик А есть ли этот комфорт, давайте разберёмся? Дома от 16 до 26 этажей возводит Главстрой СПб в районе ст. Метро Парнас Комплекс привлекает жителей не только стоимостью жилья, где 1КК стоит от 4 459 482 руб. это как в Краснодаре сейчас, но и технологией строительства. (В 16 году 1КК стоила 2,7 млн. руб.) Монолитно-кирпичный дом это эталон комфорта и качества, так думаем мы. Но не все так радужно как может показаться на первый взгляд. Отмечу «тонкие» межэтажные перекрытия, огромные трубы дренажа, жуткий пандус к домам, плохо работающая вентиляция, про шумоизоляцию Вы и сами знаете - ее нет. Рассматривая Дома удивился что не закрыты торцы межэтажных перекрытий, окна в плачевном виде, у многих через год проживания проявилась плесень и грибок. Входные группы это квест, попробуй найди лифт. Нет указателей, грязь, мусор, хочется быстрее уйти. Но и это не все друзья. Согласно офданным от МИНСТРОЙ РФ 28 из 73 домов Застройщик сдал с задержкой. В Арбитражном суде и суде общей юрисдикции большое количество дел где ответчиком выступает Застройщик. Жители в суд подают за просрочку сдачи квартир. Школы и детские сады есть, но они переполнены. Нехватка соцобъектов и инфраструктуры сильно ощущаешься когда находишься в жилом массиве и собираешь информацию о свободных местах в школах и садах. Очень много разных людей живет и будет жить в этом районе. Застройщика мы так же знаем по проекту ЖК Юнтолово, где нещадно вырублены деревья и на их месте вместо малоэтажных домов строчится высотки. Обзор комплекса смотрите на моем канале Ютуб Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Северная долина) https://www.instagram.com/p/CSWCmosInVa/?utm_medium=tumblr
Новостройки подсели на ипотечную иглу Застройщики снимают сливки, а мы влазим в кабалу Более 90% квартир приобретается с использованием ипотеки, а реклама и маркетинг помогает совершать «холодные Покупки». Но с изменением программы льготной ипотеки кол-во заявок упало на 60%. Напомню, что с 02.07.2021 г. Максимальная сумма ипотеки по Госпрограмме составляет 3 млн. руб. Конечно базовые цены не будут идти вниз, но если и дальше будет спад спроса на рынке Недвижимости, то скидки, ремонты в подарок и спецпредлодения станут обыденым делом от Застройщиков Смотрите обзоры Новостроек на моем канале Ютуб Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CSR1vdbIa6u/?utm_medium=tumblr
Удерживали и не выпускали из территории салона Так закончилось мое очередное прохождение ТО, а как все начиналось.. На кануне я записался на ТО в сервис Интей Лада (оф. Дилер) Приехал, оформили заказ наряд и ушел гулять. По истечению 2 часов вернулся в сервис, спросил что делают с авто и попросил мои покупки положить в салон. Мастер ответил что работы много и все в процессе. Обойдя ДЦ где заезд на ТО увидел свою машину просто стоящую у забора. Через некоторое время мастер-приемщик увидев что я смотрю на свою машину отправил мастера, который сел в машину, посидел в ней минут 5 и доехал на ней до подъемника. Я допил неспешна свой кофе, зашел в сервис и спросил, что конкретно сделали за чуть более чем 2 часа времени, … «мы провели компьютерную диагностику» и все???? Тут мастер мне стал рассказывать какой это сложный процесс проведения диагностики подключая один калькулятор к другому)) Я конечно «присел» от такого сервиса и сказал: раз не чего не сделано, тогда я забираю авто и попросил пригласить Директора СТО. Директор мило улыбнулся и сказал «что это неправильно» и пытался «развести» меня на то что бы я оставил машину в сервисе. Мастер: «-идите к машине, она Вас ждет у ворот», я и пошел. У мастера потребовал документы, мастер ответил: «я документы уничтожил, мы не чего не делали, документов нет», ну ок, нет так нет. Мастер: «А заказ наряд у Вас?» - да, у меня, отдайте его нам! Я: -дайте документы о посещении сервиса, дам заказ наряд, нет сказал мастер, мы не чего не делали, а значит нет документов Я: Нет так нет, тогда мои документы останутся при мне Мастер: -тогда мы Вас не выпустим, и с «кивка» директора СТО закрыл ворота Я: Вы нарушаете мои права, затребовал я, Вы удерживаете меня против моей воли, это уголовно наказуемое деяние, отпустите меня! Мастер: Отдайте документы и мы Вас выпустим Я: дайте документы что я был у Вас, отдам мою копию документа, а то потом скажете, что и не было меня у Вас Мастер: документов нет Я: мне придётся вызвать полицию, Вы удерживаете меня против моей воли!!! Директор СТО: Вы усугубляете проблему Звонок 112 …прошло минут 15 (at Интей Лада) https://www.instagram.com/p/CSPNLQnoEw_/?utm_medium=tumblr