Harga Tanah @hargatanah - Tumblr Blog

Prosedur Pembuatan Akta Jual Beli

Jual- Beli properti merupakan investasi yang sangat menjanjikan pada saat ini, dan banyak orang yang berkecimpung dalam bidang tersebut. untuk kelancaran dalam jual beli properti ini, ada langkah- langkah yang harus di tempuh oleh penjual dan pembeli. - See more at: http://www.peluangproperti.com/referensi/panduan-jual-beli/2015-02/3400/prosedur-pembuatan-akta-jual-beli#sthash.TDIg0A53.dpuf

Setelah 10 tahun Mandek, Superblok Di Surabaya Selesai 2017

Pembangunan Superblok Marvell City Surabaya segera rampung pada tahun 2017, Pembangunan yang tertunda sekian lama di kawasan Ngagel Surabaya itu telah diakusisi oleh PT Assa Land yang merupakan konsorsium tiga pengembang yakni Dian Istana Group, Kentjana Widjaja Group dan Avilla Prima Group. 10 tahun adalah waktu yang cukup lama dan bisa disebut pembangunan ini terbengkalai. Dengan adanya pemberitahuan bahwa akan rampungnya pembangunan tersebut pada tahun 2017, membawa angin segar kepada para pembeli dan yang menunggu informasi tentang kapan rampungnya pembangunan Superblok Marvell City Surabaya ini.Menurut informasi yang diterima untuk membangun Superblok Marvell City, Assa Land menginvestasikan Rp2 triliun untuk membangun apartemen, kondominium, hotel, pusat perbelanjaan dan ballroom berkapasitas 2.000 orang, termasuk untuk mengakuisisi lahan 2,6 ha tersebut.Di sela acara Topping Off Marvel City Surabaya pada Kamis (5 Feb 15) Direktur Utama Assa Land Ronny Prasetya menjelaskan, bahwa untuk pembangunan tahap awal menggunakan investasi Rp1 triliun untuk bangunan apartemen dan kondomium hotel serta mal. Apartemen akan diserah terimakan pada akhir bulan april dan hotel pada kuartal II tahun 2015 ini.Apartemen Marvell City dibangun sebanyak 1.200 unit pada tower 1 dan mulai dipasarkan sejak 2 tahun lalu, harganya semakin naik sesuai dengan pasaran yang ada di daerah Surabaya, yang mana harga mulai Rp600 juta dan saat ini sudah mencapai Rp800 juta. Sedangkan pada tower 2 terdapat 800 unit, akan mulai dipasarkan pada pertengahan tahun 2015 ini.Direktur Utama Assa Land Ronny Prasetya juga menerangkan bahwa, beliau memiliki target penjualan Apartemen Marvell City akan terjual habis pada kuartal II tahun ini. Karena kebutuhan masyarakat untuk tempat tinggal semakin tinggi, sedangkan lahan yang ada semakin sedikit.Untuk mencapai target tersebut, Direktur Utama Assa Land Ronny Prasetya terus berusaha untuk secepatnya merampungkan pembangunan. Sehingga dapat menarik minat dari calon pembeli properti tersebut.Dan sebagai informasi tambahan, beliau juga menjelaskan bahwa mayoritas pembeli Apartemen Marvell City adalah penduduk Surabaya.- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2015-02/5374/setelah-10-tahun-mandek-superblok-di-surabaya-selesai-2017#sthash.eXw9XN1k.dpuf

#Surabaya #apartemen #superblok

BTN Atasi Kelangkaan Rumah

Maryono, Direktur Utama Bank BTN mengatakan bahwa Bank Tabungan Negara (BTN) siap menjadi penggerak untuk program yang di rencanakan oleh pemerintahan Jokowi-JK yakni program sejuta rumah untuk rakyat . Dalam hal ini Bank Tabungan Negara di berikan kepercayaan sebagi motor dalam pelaksanaan program sejuta rumah tersebut. BTN pun akan segera merealisasi program ini.

BTN berperan ganda dalam melaksanakan program ini,

Pertama, BTN berperan sebagai lembaga pembiayaan, dengan menyediakan pinjaman atau dana talangan yang akan diberikan kepada pihak-pihak yang terkait dalam pembangunan perumahan.

Kedua, Dalam hal ini Bank Tabungan Negara sebagai inisiator dan integrator yang bekerjasama dengan lembaga-lembaga terkait dalam meningkatkan pasokan rumah.

Jusuf Kalla meminta agar BTN menjadi pemeran utama didalam pelaksanaan penyediaan perumahan nasional, dan mengenai konsepnya hampir sama dengan program perumahan bagi buruh di dekat kawasan industri.

Maryono, mengatakan bahwa pemerintah akan lebih fokus dalam bagaimana melakukan pembiayaan rumah-rumah yang diperuntukkan untuk masyarakat kelas bawah. Menurut Maryono, dalam menangani permasalahan dalam pengadaan perumahan nasional itu cukup sulit dan sangat di perlukan kerjasama pemerintah dalam mengatasi permasalahan ini. Kerjasama pemerintah ini terutama dalam segi pasokan yakni mengenai lahan, karena di Indonesia masalah lahan masih menjadi permasalahan utama didalam pembangunan terutama di perumahan kemudian material bangunan dan peraturan-peraturan lainnya yang berkaitan dengan pembangunan perumahan ini.

Pendapatan masyarakat juga merupakan masalah yang dihadapi karena keterbatasan dukungan dana dari perbankan yang pada umumnya didukung oleh dana jangka pendek sedangkan penyediaan dana jangka panjang oleh pasar modal sampai saat ini belum juga tersedia.

Campur tangan Pemerintah untuk meningkatkan jumlah pasokan perumahan terutama untuk perumahan murah sangat dibutuhkan dan bukan hanya itu saja intervensi pemerintah diperlukan untuk membantu masyarakat yang berpenghasilan rendah dalam hal kepemilikan rumah. Jadi dalam hal ini pemerintah merupan kunci dalam mengatasi permasalahn perumahan nasional. Menurut Maryono, banyak cara yang dapat dilakukan pemerintah agar program sejuta rumah tersebut dapat berjalan baik yakni dengan memberikan Penyertaan Modal Negara (PMN) kepada BTN dan pemerintah juga bisa menempatkan dana untuk mendukung program tersebut seperti BPJS, Taspen, Bapertarum PNS, atau melalui offshore loan.

Meskipun BTN di berikan kewenangan penuh didalam pelaksanaan program ini namun tetap harus berada di bawah koodinasi Kementrian PU dan Perumahan Rakyat. BTN masih menjadi market bagi pembiayaan perumahan di Indonesia dengan total KPR sebesar 24%, dan untuk KPR subsidi sebesar 95 % dari total penyaluran FLPP pada tahun 2011 sampai 2013. Sedangkan di tahun 2014 total KPR bersubsidi yang telah disalurkan oleh BTN yakni sejak tahun 1976 adalah sebesar Rp 60 triliun dan dana tersebut telah di manfaatkan sekitar 2,6 juta masyarakat Indonesia. Program FLPP itu sendiri mulai dijalankan pada tahun 2010 – 2014 dan telah di realisasikan lebih dari 368.000 unit rumah dengan jumlah kredit hampir mencapai Rp 25 triliun.

FLPP di tahun 2014 di atas target pemerintah yang semula menargetkan sebanyak 58.000 unit namun terlaksana sebanyak 93.000 unit dengan jumlah kredit hampir mencapai Rp 7,9 triliun, demikian Maryono menjelaskan. - See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/kpr/2015-01/5358/btn-atasi-kelangkaan-rumah#sthash.ISlVO9dS.dpuf

Lippo Ekspansi Ke Daerah Demi Pendapatan Rp 11 Triliun

Demi untuk mendapatakan pendapatan sebesar Rp. 11 triliun pada tahun ini, PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) berencana melakukan ekspansi properti ke berbagai daerah di Indonesia. Hal ini seperti yang disampaikan Ketut Budi Wijaya, Presiden Direktur LPKR pada waktu seremoni peletakkan batu pertama di Millenium Village CBD Lippo Karawaci, Tangerang pada hari Rabu (28/1/2015).

Ketut, mengungkapkan bahwa pendapatan PT Lippo Karawaci (LPKR) pada tahun 2014 lalu adalah di kisaran Rp 11,5 triliun oleh sebab itu pada tahun 2015 ini LPKR menargetkan untuk pendapatan LPKR harus di atas Rp 11 triliun. Seiring berlakunya Masyarakat Ekonomi Asean (MEA) pada tahun 2015 dan terkait persaingan bisnis properti yang semakin ketat maka PT. LIppo Karawaci Tbk (LPKR) melakukan ekspansi ke seluruh daerah di Indonesis serta meningkatkan penjualan guna untuk mencapai target pendapatan Rp 11 Triliun.

Dengan hadirnya MEA (Masyarakat Ekonomi Asean) 2015 ini akan membuat persaingan di bisnis properti semakin ketat. Oleh sebab itu LPKR harus mempunyai strategi-strategi yang dapat membangun dan untuk mengembangkan proyek-proyerk properti di berbagai kawasan di indonesia. Menurut Ketut, jika ingin mencapai pendapatan di atas Rp 11 triliun maka pengembangan jangan hanya dilakukan pada daerah Jadebotabek saja namun harus sampai ke daerah-daerah lainnya di seluruh Indonesia, dengan demikian jika dilihat dari sisi georafisnya PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) akan hadir dimana-mana.

PT. Lippo Karwaci Tbk (LPKR) tidak hanya melakukan ekspansi ke daerah keseluruh Indonesia namun LPKR juga sudah merambah ke berbagai segmen pasar, mulai dari kelas bawah hingga kelas atas dan dengan harga yang bervariasi pula. Dengan cara ini LPKR dapat lebih memperluas dan menjangkau pasar yang lebih luas lagi.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2015-01/5351/lippo-ekspansi-ke-daerah-demi-pendapatan-rp-11-triliun#sthash.8Fzl3uXJ.dpuf

Apartemen Balikpapan mengincar pasar Jakarta

Gaya hidup dan hunian kota di Indonesia telah bergeser ke arah hunian vertikal. Kebutuhan rumah yang semakin tinggi, lahan tanah menjadi semakin sempit dan penduduk sudah sangat padat. Pertumbuhan apartemen juga semakin gencar di kota besar seperti Jakarta, Surabaya, Semarang dan Balikpapan .

Kondisi properti di Balikpapan dinilai oleh pengamat akan semakin berubah, tower-tower apartemen akan memenuhi kota sumber tambang tersebut dan menjadikan kota Metropolitan. Trias Chahyo, dari Kaltim Post menyebutkan beberapa pengembang telah berinvestasi di Balikpapan seperti Agung Podomoro Land, Wulandari Bangun Laksana, dan Multi Agung Sarana Mandiri. Pembangunan terbaru di Balikpapan pada saat ini adalah, Jardin 8 Resort Residences.

Setelah sukses melakukan penjualan di tempat asalnya, Jardin 8 Resort Residences Balikpapan membuka kesempatan bagi para investor dan pembeli properti di Jakarta. Superblok baru di Kalimantan Timur ini akan menjadi salah satu bukti potensi besar Kota Balikpapan. (Baca : Fenomena Calon Metropolitan Kota Balikpapan)

PT Gemilang Sukes Sejati (anak perusahaan Alam Jaya Perkasa) sebagai pengembang Jardin 8 Resort Residences mengklaim bahwa proyek mereka mempunyai “Best Return On Investment in Balikpapan”. Proyek ini berlokasi di Jalan Marsha Ishwahyudi, dekat dengan Bandara Sepinggan yang dipercaya akan menambah nilai investasi proyek tersebut.

Dengan potensi besar ini, pengembang yakin akan mampu menarik para pembeli dari Jakarta. Sebagai Puncak periode Soft Launching Jardin 8 Resort Residences, PT Alam Jaya Perkasa membuat sebuah acara "Pesta Soft Launching" di Jakarta.

Acara "Pesta Soft Launching" ini akan diadakan di Hotel Mercure Serpong, Tangerang Selatan pada hari Sabtu, tanggal 31 Januari 2015 pukul 18.00

Sebagai promo penjualan, PT Alam Jaya Perkasa memberikan beberapa kemudahan. Seperti pembayaran cicilan sebesar Rp 6 juta per bulan, Promo Harga Perdana, dan Promo Free Alih Hak 1 kali. Selain itu panitia juga menyediakan hadiah langsung dan Doorprize dalam acara tersebut.

Jardin 8 akan memiliki dua menara apartemen setinggi 11 lantai, dan satu menara apartemen servis sekaligus hotel. Untuk tipe apartemen yang ditawarkan juga bermacam-macam. Tipe pertama yaitu studio, tipe 1 bedroom dan tipe 3 bedroom.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/developer/2015-01/5352/apartemen-balikpapan-mengincar-pasar-jakarta#sthash.HRdxhkOg.dpuf

Apartemen Balikpapan mengincar pasar Jakarta

Revisi Pajak Barang Mewah dinilai memberatkan sektor properti

Kebijakan pengenaan pajak barang mewah terhadap properti dinilai semakin memberatkan industri properti, terutama untuk kalangan menengah. Seperti dari pihak Persatuan Real Estate Indonesia (REI) meminta revisi atas peraturan pajak properti yang digolonggkan barang sangat mewah dan kebijakan mengenai PPnBM. Direktorat Jenderal Pajak Kementrian Keuangan menyiapkan revisi PPh 22 terkait transaksi barang yang tergolong sangat mewah. Menyikapi kebijakan tersebut, Eddy Hussy, Ketua Umum REI pemerintah harus memiliki pertimbangan tepat agar aturan tersebut bisa diimplementasikan dengan baik tapi juga menjaga sektor properti tetap bertumbuh. Demikian dikatakannya di dalam keterangan pers di Jakarta, Selasa (27/01). Dengan kebijakan tersebut, sektor properti bisa tertekan karena dibebani berbagai macam pajak. Untuk kategori barang mewah bisa terkena pajak sampai 45%. Pajak tersebut dari PPn 10%, PPh5%, PPnBM 20%, Pajak Sangat Mewah 5% dan BPHTB sebesar 5%. Rincian pajak tersebut belum dari pajak yang ditanggung oleh pengembang sebelumnya, seperti pajak kontraktor, akuisisi lahan dan sertifikan induk. Wacana revisi tersebut adalah perubahan ketentuan pengelompokkan barang Sangat Mewah yang dalam kategori Rp 10 miliar keatas atau tanah lebih dari 500 m2 menjadi diturunkan menjadi Rp 2 miliar atau luas tanah lebih dari 400 m2. Menurut Eddy, patokan tersebut sangat tidak mungkin, dengan harga jual rumah tapak sebesar Rp 5 juta perm2 sudah dikategorikan barang Sangat Mewah. Patokan harga minimum dalam kategori barang sangat mewah hanya berbeda tipis dengan harga pasaran rumah susun untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Usul REI Dari pihak REI, demi meningkatkan penerimaan negara dari sektor industri properti, Eddy mengusulkan beberapa langkah yang bisa digunakan. Yang pertama Pemerintah harus dapat mengakomodasi transaksi REIT (Real Estate Investment Trust). Tujuannya mendatangkan investor dan dana segar sehingga menambah penerimaan pajak. Kedua Memanfaatkan kepemilikan properti dari WNA dan kalangan Ekspatriat. Pemerintah bisa mematok harga jual minimal unit properti yang boleh dibeli WNA dan besaran pajak untuk kalangan WNA. Menurut Eddy lagi, disamping mendorong peningkatan penerimaan negara, kebijakan yang diterapkan oleh pemerintah jangan justru melemahkan sektor properti. Dengan prelambatan pada tahun 2014 dan akan berlanjut pada tahun ini. Jika ini semakin ditekan, bisa-bisa berdampak terhadap sektor lainnya. - See more at: http://www.peluangproperti.com/berita/properti/2015-01/5347/revisi-pajak-barang-mewah-dinilai-memberatkan-sektor-properti/#sthash.JFzK7rRk.dpuf

Jangan Ragu Menggunakan Warna Hitam

Memiliki rumah yang nyaman dan tenang adalah dambaan semua orang. Kenyamanan dalam sebuah ruangan dapat diwujudkan dengan menggunakan warna. Biasanya dalam pemilihan warna cat untuk sebuah rumah atau ruangan membutuhkan suatu pertimbangan. Untuk memilih warna cat biasanya disesuaikan dengan gaya rumah. Misalnya untuk rumah dengan gaya minimalis, kebanyakan rumah minimalis menggunakan warna abu-abu karena warna abu-abu di nilai mampu memunculkan kesan yang menenangkan dan bersifat netral. Selain itu, warna abu-abu juga dapat memberikan kesan luas sehingga cocok untuk rumah yang memiliki ruang sempit.

Warna juga dapat mewakili karakter dari si pemilik rumah, marilah kita kenali karakter dari warna-warna berikut ini:

Warna hitam, biasanya sebagian orang enggan untuk menggunakan warna hitam. Namun, warna hitam dapat mencerminkan seseorang memiliki kesan tegas dan gagah. Anda dapat menggunakan warna hitam pada ruang tamu, kamar tidur ataupun dapur.

Warna Kuning, warna ini mencerminkan seseorang yang berkepribadian energik. Warna kuning dapat Anda aplikasikan untuk ruang kerja.

Warna Orange, seseorang yang memilih warna ini memberikan kesan suasana yang ceria dan hangat. Anda dapat menggunakan warna orange untuk ruang makan.

Warna Hijau dan warna biru, kedua warna ini mencerminkan seseorang yang bersifat rileks dan menenangkan. Warna biru juga dapat memberikan kesan luas sehingga warna biru sangat cocok untuk ruangan yang sempit.

Warna cokelat dan warna putih, kedua warna ini bisa menjadi alternatif pilihan warna yang baik. Kedua warna ini sangat netral. Sehingga seseorang yang memilih kedua warna ini berkesan tenang. Untuk warna putih sendiri memberikan kesan bersih, warna putih sangat cocok sekali untuk ruangan yang sempit karena warna putih dapat memberikan kesan lega, luas dan dingin.

Setelah Anda mengenali sifat-sifat dari warna-warna dasar tersebut, cobalah untuk memadukan berbagai warna agar tercipta suasana rumah yang Anda idamkan dan jangan takut untuk menggunakan warna-warna yang gelap dan berani.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/lifestyle/renovasi-dan-furnish/2015-01/3370/jangan-ragu-menggunakan-warna-hitam#sthash.E8rA5aSP.dpuf

Sensasi Mandi Air Hujan Di Kamar Mandi

Waktu kecil mungkin Anda pernah merasakan nikmatnya mandi air hujan di alam terbuka. Anda pasti merindukan suasana seperti itu. Kini Andapun dapat menikmati suasana mandi air hujan di dalam kamar mandi Anda. Kamar mandi ini mungkin dapat menjadikan inspirasi bagi Anda untuk menghadirkan kembali suasana mandi air hujan di alam terbuka. Meskipun di lakukan di dalam kamar mandi, tetapi nuansa alamnya tetap seperti natural.

Kamar mandi ini dapat memberikan kita sebuah inspirasi dimana shower yang ada didalam kamar mandi ini memiliki kepala shower yang besar sehingga pada saat air keluar, tetesan butiran-butiran air yang keluar dari dalam shower seperti butiran air hujan yang turun dari langit.

Tidak hanya kepala shower saja yang memberikan kesan alam tetapi untuk lebih memberikan sensasi mandi air hujan yang lebih natural dan alami lagi maka area shower pun di buat serupa dengan kondisi alam. Dinding-dinding di sekitar kamar mandi di berikan batu kali yang berwarna hitam. Lantai kamar mandi pun di buat dari kayu dan berwarna kecokelatan. Lantai kayu ini di kelilingi taburan batu koral putih. Perpaduan warna dan peletakannya tampak selaras, sehingga dapat memberikan kesan alami dan natural.

Di tepi shower box diletakkan tumbuh-tumbuhan semakin menambah suasana alam yang begitu natural. Di samping area shower yang mengandung unsur alam, kamar mandi ini pun memiliki area kering. Kloset dan wastafel di tempatkan di area kering pada sisi yang segaris. Meja untuk wastafel di pergunakan untuk menyimpan peralatan mandi seperti handuk, hal ini adalah untuk meminimumkan lahan yang ada. Dengan demikian kamar mandi menjadi rapi, bersih dan nyaman.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/lifestyle/renovasi-dan-furnish/2015-01/3374/sensasi-mandi-air-hujan-di-kamar-mandi#sthash.rMcakryG.dpuf

Menjadikan Ruangan Multifungsi

Kondisi pada suatu ruangan sangat berpengaruh jika Anda ingin membuat sebuah ruangan menjadi multifungsi. Selain kondisi ruangan keberadaan furnitur juga harus memadai. Keberadaan furnitur harus di sesuaikan dengan keadaan ruangan itu sendiri. Anda juga harus memperhatikan kondisi ruangan apakah masih baik atau tidak, unsur pada ruangan itu sendiri apakah masih memadai atau tidak, adan apakah ruangan tersebut mampu untuk mendukung mobilitas penghuni.

Tidak semua ruangan bisa dijadikan ruangan multifungsi, yang bisa dijadikan ruangan multifungsi misalnya ruang tamu dengan ruang keluarga, ruang dapur dengan ruang makan dan yang dapat membedakan dari masing-masing fungsi ruang adalah perlengkapannya namun sebaiknya Anda jangan menggunakan perlengkapan yang bersifat permanen.

Jika Anda ingin membuat suatu ruangan menjadi multifungsi maka Anda harus mengoptimalkandari fungsi ruang itu sendiri dan sebaiknya Anda menggunakan furnitur yang multifungsi. Sebagai contoh, Anda dapat menggunakan meja makan ataupun tempat tidur yang bagian kolongnya dilengkapi dengan laci penyimpanan, atau bisa juga Anda menggunakan sofa bed. Sofa ini dapat dilipat sehingga mempunyai multifungsi yakni sebagai kursi sekalis sebagai tempat tidur. Jika di lipat sofa itu menjadi kursi dan jika di luruskan menjadi tempat tidur.

Bukan hanya itu yang harus Anda perhatikan untuk menjadikan ruangan Anda menjadi multifungsi. Warna juga sangat berpengaruh didalam menciptakan ruangan yang multifungsi. Warna-warna yang cerah adalah warna-warna yang disarankan misalnya warna hijau, putih, merah, kuning, dan sebagainya. Untuk menambah kesan luas pada ruangan multifungsi Anda dapat bermain dengan warna dan untuk menambah cantik ruangan Anda dapat menggunakan aksesoris namun sebaiknya didalam menggunakan aksesoris pilihlah yang aksesoris yang simpel dan berukuran kecil

- See more at: http://www.peluangproperti.com/lifestyle/lifestyle-dan-home/2015-01/3376/menjadikan-ruangan-multifungsi#sthash.c16hlhMG.dpuf

Informasi Dalam Menentukan Investasi di Bidang Properti

Dalam Berbisnis di bidang investasi tentunya sangat populer pada saat ini. Ada berbagai - macam investasi , diantaranya investasi emas, saham, deposito dan lain-lain. Namun yang paling banyak dilakukan oleh para investor adalah berinvestasi dalam bentuk properti seperti, rumah, apartemen maupun tanah. Investasi ini terbilang sangat menguntungkan namun dibalik keuntungan tentunya ada beberapa resiko apabila kita berinvestasi di bidang properti.

Nah tentunya untuk para investor baru yang ingin berinvestasi dalam bentuk properti, Anda tentunya dapat menyimak langkah – langkah apa saja yang perlu Anda perhatikan dalam berinvestasi di bidang properti ini. Khususnya kami fokuskan pada nilai suatu pengembalian sebuah investasi seperti tanah, apartemen dan rumah.

Investasi Tanah

Kelebihannya :

Nilai Jual Kembalinya akan mengalami kenaikan cukup besar karena seperti yang kita ketahui harga tanah semakin meningkat dari tahum ke tahun.

Biaya perawatan kecil

Tidak membutuhkan asuransi karena investasi ini relative aman.

Kekurangan :

Tidak dapat disewakan

Apabila luas lahan itu sangat luas, tentunya akan sulit utuk menjualnya karena tidak semua pembeli mempunyai uang banyak.

Investasi Apartemen

Kelebihan :

Harga apartemen lebih tinggi ketimbang harga rumah sekalipun rumah tersebut berlokasi stategis.

Apartemen dapat disewakan kembali.

Kekurangan :

Biaya perawatan relative mahal.

Penyusutan nilai apartemen cenderung tinggi dari tahun ke tahun.

Apartemen tidak dapat direnovasi, contohnya ketika mengakami masalah sanitasi tentunya akan berdampak pada keseluruhan sanitasi pada wilayah apartemen tersebut. sehingga diperlukan proses dan pengajuan kendala pada pihak gedung.

Investasi Rumah

Kelebihan :

Rumah dapat disewakan sehingga investor akan mendapatkan penghasilan lebih dari berinvestasi rumah.

Biasanya rumah relative lebih mudah terjual ketimbang tanah dan apartemen.

Kekurangan :

Nilai jual rumah mengalami penurunan tiap tahun.

Membutuhkan dana lebih untuk pajak dan perwatan rumah.

Perlu adanya asuransi demi berjaga – jaga, hal ini akan membebani biaya pengeluaran Anda.

Itulah Informasi yang dapat disampaikan, dimana anda dapat mengetahui investasi mana yang cocok bagi Anda. Tentunya dengan selalu memperhatikan kelebihan dan kekurangan dari investasi di bidang properti yang nantinya akan Anda pilih.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/referensi/panduan-jual-beli/2015-01/3365/informasi-dalam-menentukan-investasi-di-bidang-properti#sthash.p0irXppb.dpuf

#investasi #properti #rumah #kost

Cara Sederhana Menghias Kamar Tidur Remaja

Pada umumnya anak remaja memiliki beribu macam keinginan, mereka juga ingin memiliki tempat personal karena umumnya anak remaja sudah mulai ingin mandiri. Terkadang untuk melihat karakter dari seorang remaja dapat ditandai dengan beragam warna yang digunakan didalam kamar tidur mereka.

Untuk membuat design warna-warni kamar tidur remaja, dapat dilakukan dengan cara mengkombinasikan warna untuk interior. Memadukan beberapa warna netral dengan warna yang lebih mencolok, atau mungkin kombinasi beragam warna yang tidak sama yang datang dari satu warna dasar. Misalnya, warna hijau sebagai warna dasar kemudian dipadukan ke berbagai warna yang tidak sama seperti hijau muda, hijau daun dan sebagainya.

Anda bisa memilih alternatif lain seperti menggunakan wallpaper berwarna dengan pola spesifik yang dapat membuat daya tarik visual didalam ruang. Anda dapat menyesuaikan dengan type warna serta pola yang yang dimiliki anak remaja Anda serta cocokkan dengan furnitur yang ada di dalam kamar. Pilihlah furnitur yang simpel dan dengan design modern.

Untuk lebih menciptakan kreatifitas, Anda dapat menggunakan wallpaper dari kertas kado ataupun dari koran bekas.

Berikut adalah cara memasang wallpaper dengan menggunakan kertas kado:

Pertama, Ukur luas tembok yang akan dilapisi dengan kertas kado, dengan demikian kita dapat menyiapkan ukuran kertas kado.

Kedua, Sambung kertas kado terlebih dahulu sebelum di tempelkan ke dinding. Cara menyambung kertas kado sebaiknya sama kan motif dari kertas kado tersebut agar sambungan terlihat samar.

Ketiga, Proses penempelan dan agar tidak merusak dinding sebaiknya pada saat penempelan, menggunakan double tape di sepanjang pinggiran kertas kado dan dibagian tengahnya.

Namun, kelemahan dari wallpaper dari kertas kado ini kekuatannya tidaklah lama karena kertas kado mudah sobek, dan mudah rusak jika terkena air. Hal inipun sangat wajar karena harga dari kertas kadopun relatif murah jika dibandingkan dengan wallpaper pada umumnya. Akan tetapi tidak ada salahnya jika Anda mencoba untuk mengkreatifitaskan kamar tidur remaja Anda dengan menggunakan wallpaper kertas kado yang sederhana ini.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/lifestyle/lifestyle-dan-home/2015-01/3368/cara-sederhana-menghias-kamar-tidur-remaja#sthash.rhSScYXP.dpuf

Menghangatkan Rumah Di Musim Hujan

Hampir setiap hari hujan turun, itu artinya musim penghujan telah datang. Hujan yang turun terus menerus membuat udara menjadi semakin dingin. Ada beberapa orang mencari cara untuk menghangatkan rumah mereka. Ada yang dengan cara membeli heater atau pemanas ruangan, namun membeli heater bukanlah suatu cara yang tepat karena disamping harganya yang mahal, menggunakan heater juga akan menambah pemakaian daya listrik.

Di sini kami akan memberikan tips cara praktis untuk menghangatkan rumah Anda tanpa Anda harus mengeluarkan biaya yang banyak.

Pertama, Ketika cuaca di luar terlihat mulai gelap atau mendung, sebaiknya Anda menutup semua jendela dan jangan lupa untuk mengunci jendela-jendela rumah Anda, agar tidak mudah terbuka jika hujan yang disertai angin badai datang secara tiba-tiba.

Kedua, Gunakan lembaran plastik bening untuk membuat ruangan menjadi kedap udara. Anda juga dapat memasang tirai pada jendela rumah Anda agar ruangan tetap hangat saat hujan turun.

Ketiga, Periksalah semua celah kemudian tutup celah tersebut untuk menghalangi udara dingin masuk keruangan rumah Anda. Pastikan semua pintu sudah tertutup rapat.

Keempat, Tanaman yang menghalangi masuknya cahaya kedalam rumah sebaiknya di pindahkan dan Anda dapat mengembalikan ketempat semula pada malam harinya.

Kelima, Udara yang dingin terkadang membuat kita enggan untuk memijakkan kaki kita ke atas lantai, oleh karena itu untuk menghangatkannya Anda dapat menggunakan karpet, pada umumnya karpet lebih hangat jika dibandingkan dengan lantai kayu ataupun batu.

Keenam, Untuk menciptakan udara yang hangat, Anda dapat menyalakan beberapa lilin karena lilin dapat menghasilkan panas. Namun jika lilin sedang menyala sebaiknya jika Anda hendak meninggalkan ruangan jangan biarkan lilin dalam keadaan nyala.

Ketujuh, Nyalakan lampu pijar dapat dijadikan salah satu cara untuk menciptakan udara hangat karena lampu pijar dapat mengeluarkan energy panas sebanyak 95%, oleh karena itu lampu pijar dapat dijadikan salah satu sumber panas yang efesien.

Kedelapan, Jika Anda memiliki ruangan yang kecil maka Anda dapat bersantai dalam ruangan tersebut karena ruangan yang kecil tidak akan membuat Anda merasa kedinginan.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/lifestyle/lifestyle-dan-home/2015-01/3366/menghangatkan-rumah-di-musim-hujan#sthash.2e9YHf5O.dpuf

Memadukan Dua Warna dalam Ruangan

Berada didalam suatu ruangan dengan suasana yang nyaman adalah dambaan semua orang. Bagaimana cara kita untuk menciptakan suasana agar lebih hidup dan nyaman? Banyak hal yang dapat kita lakukan untuk menciptakan suasana lebih hidup dan nyaman. Dengan sedikit sentuhan tangan yang kreatif, suasana yang Anda dambakan akan tercipta.

Untuk menciptakan ruangan agar lebih hidup kita dapat bermain dengan warna. Permainan warna dalam suatu ruangan dapat dijadikan salah satu alternatif untuk menghidupkan suasana. Dengan perpaduan dua warna yang selaras, ruangan akan terasa lebih nyaman disamping itu juga kombinasi warna yang baik dapat menghasilkan nuansa yang lebih dinamis.

Jika Anda memiliki ruangan yang tidak terlalu besar, Anda dapat memberikan warna biru pada bagian dinding dan untuk menghidupkannya berikan warna putih yang menghiasi tepi atas ruangan. Warna biru disini adalah untuk menghidupkan suasana sedangkan warna putih adalah untuk menetralkan suasana. Cukup dinamis bukan?

Agar ruangan tidak terlalu membosankan, Anda dapat menerapkan warna cerah lainnya pada furnitur. Misalnya, Anda dapat meletakkan sofa berwarna cerah pada ruangan tersebut, atau bisa juga Anda memilih warna biru dan putih sebagai warna pada sofa Anda, perpaduan warna tersebut akan tampak menambah keceriaan dalam ruangan ini. Anda dapat menambahkan juga kap lampu yang menggantung di plafon hingga tampak seperti kepompong, dengan demikian ruangan akan lebih terlihat dinamis.

Perpaduan warna yang baik seperti biru dan putih yang tadi kita ambil contoh maka akan menjadi dasar penghidup suasana ruangan. Bentuk ataupun desain serta warna pada furnitur akan menambah kesan dinamis, keduanya dapat mempengaruhi desain interior yang akan dihadirkan dalam ruangan tersebut.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/lifestyle/lifestyle-dan-home/2015-01/3358/dua-warna-menghidupkan-suasana#sthash.XqO0Y14T.dpuf

Memiliki rumah dengan Eksterior Cantik

Memiliki rumah yang berukuran mungil kadang kita kebingungan untuk mengatur ataupun mendekorasinya karena tempatnya terbatas. Setiap rumah pastilah mempunyai ruang kecil yang dinamakan teras, nah biasanya orang yang memiliki rumah mungil untuk mendekorasi terasnya hanya akan dipermanis dengan meletakkan 1 – 2 kursi dan meja saja. Sebenarnya walaupun dengan tempat yang terbatas kita dapat memberikan sentuhan yang berbeda, dengan demikian Anda dapat mengubah tampilan eksterior rumah Anda menjadi lebih hidup dan lebih cantik.

Untuk mendesain ruang eksterior rumah Anda itu tergantung pada selera serta kreatifitas yang Anda miliki. Namun yang paling penting disini adalah bagaimana usaha Anda untuk membuat rumah Anda tampil lebih hidup daripada harus menutupi rumah dengan benda-benda atau tanaman yang justru tidak terlalu penting untuk diletakkan disana.

Banyak sekali ide yang dapat Anda ciptakan untuk mempercantik rumah mungil Anda. Misalnya, Anda dapat meletakkan pot bunga yang berukuran sedang di depan rumah. Pot bunga yang Anda letakkan akan mengeluarkan keharuman yang semerbak, sehingga keharumannya bisa terbawa angin sampai kedalam rumah Anda. Alternatif lain, Anda dapat menanam tanaman hijau yang agak tinggi di dalam pot kemudian Anda dapat meletakkan di sudut teras.

Untuk lebih mempercantik teras selanjutnya Anda dapat meletakkan sofa yang terbuat dari anyaman rotan atau bangku kayu dengan bantalan yang nyaman di sebelah pot tanaman tadi. Anda dapat memilih model furnitur outdoor yang agak unik, misalnya yang terbuat dari ukiran atau bentuk-bentuk yang unik (yang tak biasa)

Jika ada halaman kecil sebaiknya jangan biarkan kosong tanpa tanaman, Anda dapat menanami dengan aneka bunga dan tanaman hijau yang dapat membuat teduh ruang teras Anda.

Namun jika Anda kuatir kebun mungil Anda akan menjadi sarang nyamuk, Anda dapat memilih tanaman yang bisa mengusir nyamuk misalnya, bunga Geranium atau Lemongrass. Jika tanaman dan aneka bunga sudah mulai membesar, maka saatnya Anda untuk memindahkan kursi kayu yang biasanya ada di teras ke kebun bunga kecil Anda.

Jadi siapa bilang menata teras atau halaman pada rumah mungil adalah hal yang menyulitkan untuk dilakukan? Dengan hanya memberi sedikit sentuhan kreativitas dan ide yang Anda miliki, maka Anda pun dapat mengganti-ganti tema penampilan halaman dan teras rumah Anda dengan aneka desain eksterior yang cantik, tanpa perlu mengeluarkan banyak biaya. Kuncinya, hanya pada pemilihan tanaman , bunga, serta furnitur yang Anda gunakan.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/lifestyle/lifestyle-dan-home/2015-01/3356/rumah-mungil-dengan-eksterior-yang-cantik#sthash.KZko5TYK.dpuf

Warna Mempengaruhi Psikologis Pada Ruangan

“ Warna” , jika kita mendengar kata warna apa yang terbersit dalam benak kita? pastilah suatu keindahan yang kita bayangkan. Dalam kehidupan kitapun penuh dengan warna. Secara teori, warna dapat mempengaruhi suasana hati, dapat mempengaruhi suasana ruangan dan lain sebagainya. Karena tanpa adanya warna hidup tersa suram begitu pula kita dalam menjalani hidup ini, jika tidak ada warna kehidupan, hidup ini tidaklah menyenangkan. Jadi begitu berartinya warna dalam hidup kita.

Jika kita masuk kedalam suatu ruangan, yang pertama bekerja adalah penginderaan ataupun rangsangan, dan salah satu rangsangan tersebut adalah warna. Karena itulah didalam menerapkan warna untuk suatu ruangan sangat berpengaruh pada kegiatan fisik dan mental seseorang.

Mungkin Anda pernah mengenal tentang “warna eksternal”, yakni warna yang diartikan secara umum dan bersifat faal.Warna eksternal ini dibedakan menjadi dua yaitu warna panas atau hangat dan warna dingin. Warna panas misalnya warna merah dan jingga, warna ini memberikan efek agresif, aktif, menyenangkan dan bergairah. Sedangkan warna dingin misalnya warna hijau, biru, dan ungu. Warna dingin memberikan kesan sejuk dan member efek tenang, aman dan sunyi.

Namun, warna-warna tersebut juga dapat memberikan efek tersisih karena warna ini memberikan khayalan yang berjarak sehingga ruangan terasa lebih luas.

Sebaiknya Anda tidak menggunakan warna dingin yang tua dan gelap. Karena Semakin tua dan gelap warnanya, ruangan akan terasa semakin memberikan efek depresi.

Selanjutnya adalah warna internal. Warna internal dapat mempengaruhi emosi seseorang tergantung pada peristiwa dan pengalaman seseorang.

Karena kondisi tersebut maka respon psikologi seseorang dapat muncul terhadap suatu warna pun tidaklah akan sama atau dalam arti menjadi berbeda-beda.

- See more at: http://www.peluangproperti.com/lifestyle/lifestyle-dan-home/2015-01/3354/warna-mempengaruhi-psikologis-pada-ruangan#sthash.EH2roZRg.dpuf

Fabulous February - Enjoy exclusive Valentine Candle Light Dinner

Enjoy Exclusive Valentine Candle Light Dinner

Untuk menyambut Tahun baru dan Valentine, PeluangProperti.com mengadakan event "Fabulous February 2015". Event ini merupakan suatu penghargaan bagi mereka yang memiliki prestasi dan mampu menjawab berbagai tantangan dalam industri properti.

Fabulous February adalah sebuah lomba memasang listing di PeluangProperti.com bagi anda yang merupakan member PeluangProperti.com. Untuk menjadi anggota, daftarkan saja diri secara online di http://www.peluangproperti.com/registrasi (gratis).

Ketentuan lomba:

Agen/Pemilik Properti terdaftar memasukkan sebanyak-banyaknya produk propertinya.

Cara memasang listing/iklan properti silakan baca di : http://www.peluangproperti.com/pasang-iklan

Setiap posting listing yang valid akan dihitung sebagai satu poin.

Posting harus valid dan merupakan properti yang sedang disewakan/dijual.

Bukan postingan yang sama atau double post

Konten sesuai dengan keadaan yang sebenarnya

Listing yang diposting akan dihitung dalam jangka waktu pelaksanaa, yaitu sejak tanggal 06 Januari 2015 - 09 Februari 2015

Ketentuan Pemenang :

Agen/pemilik properti yang memiliki jumlah listing paling banyak dalam jangka waktu lomba. (Listing yang valid dan sesuai dengan ketentuan)

Agen terdaftar dan sudah terverivikasi dalam data anggota PeluangProperti.com

Pemenang akan diumumkan pada tanggal 10 Februari 2015.

Hadiah :

- Merasakan makan malam ekslusif di wilayah Jakarta persembahan dari Peluang Properti pada tanggal 14 Februari 2015

- Berbagai bingkisan menarik lainnya

Periode : 06 Januari 2015 - 09 Februari 2015

Setiap peserta wajib mengikuti ketentuan dan aturan event "Fabulous February" ini. Keputusan paniti adalah mutlak dan tidak dapat diganggu gugat.

Peserta diharapkan memahami segala ketentuan diatas agar tidak ada masalah di kemudian hari

#valentine #event #agen properti #rumah #jualbeli #februari #Peluangproperti

Trending Blogs

Recently Viewed Blogs

Harga Tanah