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Wo sich der Kauf einer Wohnung für Sie noch richtig lohnt
„…In Deutschland sind Wohnungen nach wie vor Mangelware – und damit eine beliebte Investition auch für private Geldanleger. Doch wer mit einer Wohnung verdienen will, muss aufpassen. Nicht überall lohnt sich der Kauf noch. Welche Regionen aktuell am interessantesten sind. Der deutsche Immobilienmarkt zeigt sich im zweiten Halbjahr 2024 von seiner stabilen Seite: Die Mietrenditen bewegen sich…
Energieeffiziente Wohnungen werden bald Pflicht: Hier kaufen Sie jetzt schon günstig
„…Wohnungen müssen im Zuge der Klimapolitik immer energieeffizienter werden. Damit steigt auch ihr Preis. Doch nicht überall sind die Mehrkosten für bereits sanierte Wohnungen hoch. Wir haben alle 400 Städte und Landkreise analysiert. 2922 Euro mussten Sie im vergangenen Jahr beim Kauf einer Eigentumswohnung in Deutschland pro Quadratmeter investieren. In diesem Durchschnittswert sind aber viele…
Energieeffiziente Wohnungen werden bald Pflicht: Hier gibt es sie jetzt schon günstig
„…Wohnungen müssen im Zuge der Klimapolitik immer energieeffizienter werden. Damit steigt auch ihr Preis. Doch nicht überall sind die Mehrkosten für bereits sanierte Wohnungen hoch. Wir haben alle 400 Städte und Landkreise analysiert. 2922 Euro mussten Sie im vergangenen Jahr beim Kauf einer Eigentumswohnung in Deutschland pro Quadratmeter investieren. In diesem Durchschnittswert sind aber viele…
Straßenbahn: Wer bremst die Tram M1 aus? Wann wird die M1 schneller und wann fährt sie weiter?, aus Senat
21.03.2024 Vorbemerkung der Abgeordneten: Die #Straßenbahnlinie #M1 hat aufgrund ihrer hohen Fahrgastzahlen und vielen Umstiegsmöglichkeiten eine große Bedeutung für den innerstädtischen Verkehr, ist aber wegen häufiger Zeitverluste an Lichtsignalanlagen (LSA) hinsichtlich der #Durchschnittsgeschwindigkeit eine sehr langsame Tramlinie. Frage 1: Wie haben sich bei der Linie M1 nach…
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Bitcoin und Dax im klassischen Verhältnis?
Bitcoin und Dax im klassischen Verhältnis?
Der Dax legt heute überraschend kräftig zu und liegt jetzt bei 13 410 Punkte, einem Tagesplus von 0,7 %. Der Bitcoin ist erneut unter Druck geraten und liegt jetzt bei 17 950 USD, einem Minus von 2,02 %. Das ist das „klassische Verhältnis“ der beiden Werte, wenn des „Dax steigt, dann fällt der Bitcoin“ oder eben umgekehrt. Doch Verluste hin oder Gewinne her, die konservative Finanzwelt giert…
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Steuererhöhungen in 13 Kommunen
Steuererhöhungen in 13 Kommunen
Wetterau: „…Im Jahr 2020 haben 13 Kommunen im IHK-Bezirk die Realsteuerhebesätze erhöht. Sechs Kommunen steigerten den Hebesatz der Gewerbesteuer. In 13 Fällen wurde der Hebesatz der Grundsteuer B und in acht Fällen der Grundsteuer A angehoben. Zwei Kommunen senkten Gewerbe- und Grundsteuer, teilt die IHK Gießen-Friedberg nach ihrer jüngsten Erhebung mit.
Für die 25 Kommunen des…
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Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei großer Marktstreuung
Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei großer Marktstreuung
BGB §§ 558, 558b
1. Bei der ortsüblichen (Einzel-)Vergleichsmiete handelt es sich nicht zwingend um einen punktgenauen Wert. Sie kann sich innerhalb einer kleinen Bandbreite bewegen.
2. Bei einer großen Marktstreuung der Mieten für Vergleichswohnungen, kann nicht ohne Weiteres der Oberwert der Bandbreite zu Grunde gelegt werden.
3. Eine solche Marktstreuung beruht nicht auf den…
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Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei großer Marktstreuung
Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei großer Marktstreuung
BGB §§ 558, 558b
1. Bei der ortsüblichen (Einzel-)Vergleichsmiete handelt es sich nicht zwingend um einen punktgenauen Wert. Sie kann sich innerhalb einer kleinen Bandbreite bewegen.
2. Bei einer großen Marktstreuung der Mieten für Vergleichswohnungen, kann nicht ohne Weiteres der Oberwert der Bandbreite zu Grunde gelegt werden.
3. Eine solche Marktstreuung beruht nicht auf den…
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