#eigentümergemeinschaft

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Debatte um sechs „Nebengebäude“: Wie viele Hütten im Garten sind erlaubt?

Donauwörth: „…Eigentümergemeinschaft sieht sich mit Regeln für Nebengebäude auf Grundstücken konfrontiert. In Donauwörth ging es nun um Toleranz oder strikte Regelkonformität. Die kleine Hütte im Garten, sie gehört ja irgendwie dazu – und kaum jemand stört sich in der Regel an den schmalen Schuppen. Manche würden das Gartenhäuschen gar als deutsches Kulturgut bezeichnen. Wenn jedoch sechs…

Debatte um sechs „Nebengebäude“: Wie viele Hütten im Garten sind erlaubt?

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Klimaanlage in Eigentumswohnung einbauen - was ist erlaubt?

Deutschland: „..Heiße Sommer, ausgedehnte Hitzewellen: Besonders bei Bewohnern der oberen Stockwerke wächst da der Wunsch nach Kühlung. Aber darf eine Klimaanlage in einer Eigentumswohnung eingebaut werden? Zumindest nicht im Alleingang, denn bei baulichen Veränderungen, die an der Fassade sichtbar sind, haben alle Miteigentümer ein Mitspracherecht. Dass die Klimaanlage nicht ohne Mitsprache der…

Klimaanlage in Eigentumswohnung einbauen - was ist erlaubt?

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Jahresabrechnung muss die Gesamt-WEG erstellen!

LG Saarbrücken, Urteil vom 26.04.2024 – 5 S 6/23 „…Auch wenn nach der Gemeinschaftsordnung einer Mehrhausanlage Untergemeinschaften in eigener Zuständigkeit nach dem Vorbild selbstständiger Eigentümergemeinschaften über Lasten und Kosten entscheiden, muss für die Wohnungseigentümergemeinschaft als Ganzes eine einheitliche Jahresabrechnung erstellt und beschlossen werden. Die Feststellung der…

Jahresabrechnung muss die Gesamt-WEG erstellen!

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Rückblick: Landratsamt lässt Tiefgarage an der Mühlstraße sperren

Augsburg: „…Seit Jahren besteht dringender Sanierungsbedarf bei der Tiefgarage in der Dießener Mühlstraße. Viel passiert ist im Hinblick auf eine Renovierung nicht. Am Ende sperrt das Landratsamt die Garage zu. Seit Ende August geht nichts geht mehr: In den Sommerferien hat das Landratsamt die Nutzung der Tiefgarage an der Dießener Mühlstraße ganz verboten. Die Tiefgarage gehört einer…

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Videoüberwachung: Was Eigentümer dazu wissen müssen

„…Eine Kamera am Hauseingang soll Einbrecher abschrecken. Oder vor Vandalismus schützen. Doch bevor Eigentümergemeinschaften Kameras installieren, sollten sie sich über die Rechtslage genau erkundigen. Wer eine Video-Anlage installierten will, darf damit nur das eigene Grundstück überwachen. Die Videoaufnahmen dürfen sich also nicht auf fremde Grundstücke, auf öffentliche Wege oder das…

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„Brauchen schnell eine Alternative“: Sinkender Grundwasserspiegel stellt Münchner Bauträger vor Probleme

München: „…In München-Waldperlach haben Bauträger mit dem sinkenden Grundwasserspiegel zu kämpfen. Der sorgt dafür, dass Wärmepumpen ausfallen. Und es fehlt an passenden Alternativen. Es ist bitter, wenn man trotz seiner modernen Grundwasser-Wärmepumpe keine funktionierende Heizung hat. Genau das war kürzlich in einem Mehrparteienhaus im östlichen Münchner Stadtviertel Waldperlach der Fall. Die…

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Fassade verstößt gegen Baurecht: Zwangsgeld gegen Eigentümergemeinschaft!

1. Vollstreckt die Bauaufsichtsbehörde eine bauaufsichtliche Verfügung, die ausschließlich das gemeinschaftliche Eigentum (§ 1 Abs. 5 WEG) betrifft, gegen die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, bedarf es aufgrund der ausschließlichen Verwaltungsbefugnis der Gemeinschaft (§ 9a Abs. 2, § 18 Abs. 1 WEG) keiner Duldungsverfügungen gegenüber den einzelnen Wohnungseigentümern. 2. Soweit im…

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Bauverbot bis Zahlzwang – So meiden Sie die größten Fallen beim Wohnungskauf

Bauverbot bis Zahlzwang – So meiden Sie die größten Fallen beim Wohnungskauf

Deutschland: „..Vor der Entscheidung, eine Wohnung zu kaufen, ist einiges genau zu prüfen – insbesondere, ob die Regeln der Eigentümergemeinschaft zu den eigenen Vorstellungen passen.Vor der Entscheidung, eine Wohnung zu kaufen, ist einiges genau zu prüfen – insbesondere, ob die Regeln der Eigentümergemeinschaft zu den eigenen Vorstellungen passen. Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, muss…

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