Das vielfältige Wohnquartier mit gewerblichen und solzialen Nutzungen ist zwischen alten Fabrikgebäuden, Autobahn, Möbelhäusern und einem Bahnviadukt entstanden.
"Scheiben" schützen die "Blöcke" vor Lärm von dem Bahngleis.
Auffallend sind die extrovertierten Laubengänge und langgezogenen Terassen der Wohnungen, die durch deren ockerroten Stahlkonstruktion und Begrünung besonders attraktive Aufenthaltsorte in der Nachbarnschaft bieten.
Nutzungsentschädigung bei privater u. gewerblicher Nutzung grds. nur auf den privaten Anteil der Nutzung.
LG Saarbrücken, Urteil 16.5.24 -
Bei gewerblich genutzten Fahrzeugen ist Nutzungsentschädigung nur zu zahlen, wenn das Fahrzeug nicht unmittelbar den Gewerbeertrag steigert (in diesem Fall besteht Anspruch auf entgangenen Gewinn), durch den Ausfall aber einen fühlbarer wirtschaftlicher Nachteil eingetreten ist. Eine abstrakte oder an den Kosten der Vorhaltung eines Ersatzfahrzeuges berechnete Entschädigung scheidet aus.
Vorhaltekosten können nur geltend gemacht werden, wenn für den Fall des Ausfalls eines Fahrzeuges ein Ersatzfahrzeug gehalten wird.
Wird das beschädigte Fahrzeug gewerblich genutzt als auch (z.B. durch Überlassung an einen Mitarbeiter aufgrund der 1%-Regelung) privat (gemischte Nutzung), kann eine Nutzungsausfallentschädigung nur von dem Berechtigten der privaten Nutzung im Umfang der privaten Nutzung, die darzulegen ist, verlangt werden.
LG Saarbrücken, Urteil vom 16.05.2024 - 13 S 82/23 -
Dreist: Hausbesitzer macht aus Stellplätzen einfach Gärten
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Ein Antrag auf Nutzungsänderung eines Gebäudes in der Bahnhofstraße in Vaterstetten hatte Prüfungen ausgelöst – mit erheblichen Folgen.
Vaterstetten– „Wir waren erschrocken“, sagte Vaterstettens Bauamtsleiterin Brigitte Littke im zuständigen Ausschuss des Gemeinderats. Ein Antrag auf Nutzungsänderung eines Gebäudes in der Bahnhofstraße hatte Prüfungen ausgelöst – mit erheblichen Folgen.…
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Mit gemischt genutzten Immobilien könnte viel Platz für neue Wohnräume entstehen. Forscherinnen und Forscher der TU Darmstadt und des Pestel-Instituts haben ausgerechnet, dass allein durch die Dachaufstockung von Bürokomplexen und Verwaltungsgebäuden bundesweit 560.000 Wohneinheiten errichtet werden könnten. Das gesamte Potenzial durch Nachverdichtung wie Aufstocken, Umnutzung und Bebauung von…
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Schwerpunkt bei Mischnutzung von Mieträumen - Bei gemischt genutzten Räumen, liegt der Schwerpunkt der Nutzung auf der gewerblichen Nutzung, wenn durch die Ausübung eines Geschäfts der Lebensunterhalt bestritten wird., Bayerischer Wald Urlaub Pressem
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