Words World

writings and photos by Arimbi Ramadhiani

[writedesire-blog]

Tidak Nyamannya Naik Angkutan Umum di Jakarta

“Mohon sedikit rezekinya,” ujar salah satu pengamen yang saya temui di mikrolet M11.

Siapa penumpang yang merasa nyaman ketika seorang pengamen bertato dan bertindik menyodorkan tangan ke arahnya?

Pengamen adalah salah satu alasan mengapa menaiki angkutan umum dihindari oleh penduduk di Jakarta.

Tidak heran, kalau orang-orang (agak) berduit memilih mengendarai mobil. Apalagi sekarang sudah ada layanan antar lewat aplikasi mobile, seperti Go-Jek, Grab, atau Uber.

Pengamen ini seringkali anak-anak atau remaja tanggung. Mereka bernyanyi dengan bermodalkan ukulele seadanya, atau bahkan hanya tepuk tangan sebagai pengiring nyanyiannya.

Sangat sedikit sekali dari pengamen-pengamen ini yang memang berniat menghibur, karena suaranya sering cempreng, atau fals. Tidak hanya suaranya sumbang didengar, tapi pengamen ini pada akhirnya meminta uang dengan nada memaksa atau bahkan mengancam. Saya pernah suatu kali saat duduk sendirian di angkot, ada pengamen yang ketika saya tolak memberi uang, langsung memasang muka kesal. (to be cont.. Due to task haha)

[writedesire-blog]

We've come so far my dear, look how we've grown. And I wanna stay with you, until we're grey and old.😍♥️

[writedesire-blog]

Hampir seharian depan laptop. Ngapain aja?

Nonton: 35%

Download film: 40%

Ngetik/kerja: 25%

[writedesire-blog]

Ketika kangen udah akut, saatnya bikin kopi, pasang headset, puter lagu favorit, buka laptop, dan kerja!!!

[writedesire-blog]

My latest tumblr. Just soooo big, and I never put the water fully.. 😂

[writedesire-blog]

More days, more weeks, more months. I don't know when the time will bring me. But, in spite of that, I know where I'm heading to.

[writedesire-blog]

Kalau waktu bisa bicara, mungkin dia akan berkata rindu.

[writedesire-blog]

Lahan Tinggal 5 Persen, ITDC Bangun Kantor di Nusa Dua

Kawasan Nusa Dua, Bali sudah dipadati oleh hotel, convention center, dan fasilitas lainnya.

Kawasan yang tinggal lima persen tersisa ini, dikembangkan oleh PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) atau Indonesian Tourism Development Corporation (ITDC). Sebelumnya, ITDC bernama Bali Tourism Development Corporation (BTDC).

"Nusa Dua sekarang sudah 95 persen fully occupied. Masih ada 5 persen lagi, tapi kita tidak sewakan, karena kami akan bangun kantor sendiri," ujar Direktur Utama lTDC Abdulbar M Mansoer kepada Kompas.com, di Jakarta, Selasa (8/12/2015).

Abdulbar mengaku, hingga sekarang, masih ada beberapa pihak investor yang ingin menyewa lahan di Nusa Dua.

Namun, ia tidak bisa menyetujuinya karena kawasan tersebut sudah terbangun seluruhnya dan hanya menyisakan dua lot saja.

Kawasan Nusa Dua kini menjadi kawasan pariwisata kelas atas yang dilengkapi berbagai fasilitas. Selain hotel dengan bintang 4 ke atas, Nusa Dua juga memiliki lapangan golf, pusat konveksi (convention center), rumah sakit, dan museum.

Seluruh fasilitas ini berada di lahan seluas 350 hektar.

Abdulbar mengatakan, total kamar hotel di Nusa Dua mencapai 4.800 kamar. Hotel-hotel tersebut menyediakan beberapa pilihan kelas kamar.

Dengan demikian, saat adanya kegiatan nasional maupun internasional, para staf dan pengawal bisa ikut diinapkan di kawasan yang sama.

Kegiatan nasional yang pernah digelar di kawasan ini antara lain Musyawarah Nasional Partai Golkar. Sementara acara internasional, yakni APEC dan Miss World.

[writedesire-blog]

Pengembangan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Mandalika, Lombok, Nusa Tenggara Barat (NTB) akan dimulai dengan pembangunan hotel-hotel.

Pasalnya, hotel adalah fasilitas utama sebagai tempat peristirahatan bagi wisatawan yang hendak berlibur di Mandalika.

Di tahap awal, Badan Usaha Milik Negara (BUMN) PT Pengembangan Pariwisata Indonesia (Persero) atau Indonesian Tourism Development Corporation (ITDC) akan membangun hotel Pullman dan Club Med.

"Pullman awal tahun depan akan mulai dibangun. Hotel yang lain masih lihat bagaimana masterplan-nya," ujar Direktur Utama ITDC, Abdulbar M. Mansoer, di Jakarta, Selasa (8/12/2015).

Kedua hotel ini dibangun berdasarkan investasi ITDC. Untuk Pullman saja, TDC menganggarkan Rp 400 miliar. Rencananya, hotel yang memiliki jumlah 250 kamar ini akan beroperasi pada awal 2018.

ITDC memilih Pullman karena namanya sudah sangat populer untuk fasilitas bintang empat ke atas. Dengan demikian, diharapakan hotel ini bisa menarik operator atau investor lainnya untuk membangun hotel lain di Mandalika.

Sementara itu, untuk Club Med sendiri, ITDC berinvestasi sebesar Rp 900 miliar. Biaya ini digunakan untuk membangun hotel dengan kelas di atas bintang lima. Club Med rencananya akan memiliki 400 kamar.

Alasan ITDC menggandeng Club Med ke Mandalika, adalah karena jaringan anggotanya yang cukup besar yakni mencapai 1,6 juta anggota di seluruh dunia. Biasanya, di manapun Club Med membangun, anggota-anggotanya akan datang dan menginap.

"Bayangkan, kalau satu persen dari 1,6 juta saja sudah berapa tuh, yang menginap di Club Med," jelas Abdulbar.

Seperti Pullman, ia juga berharap Club Med bisa menjadi daya tarik baik bagi wisatawan maupun operator dan investor lainnya untuk membangun hotel.

Selain Pullman dan Club Med, Abdulbar juga menyebut adanya investor Korea yang sudah menyetujui untuk membangun hotel di Mandalika.

Namun, investor ini belum memutuskan siapa operator yang akan ditunjuk untuk menjalankan operasi hotel tersebut.

Saat ini, di Lombok hanya ada satu hotel berbintang, yakni Novotel. Di Lombok, Novotel menyandang predikat bintang empat.

Menurut Abdulbar, wisatawan di Lombok cukup banyak dan Novotel mulai kewalahan melayani para tamu.

"Presiden Jokowi saja harus ditempatkan di Novotel (untuk acara groundbreaking mendatang), karena memang tidak ada alternatif lain," sebut Abdulbar.

Ia mengatakan, kelas Novotel tidak sebanding dengan Pullman maupun Club Med. Abdulbar berharap, Pullman dan Club Med bisa melengkapi kebutuhan hotel berbintang empat sampai lima ke atas di Mandalika.

[writedesire-blog]

Badan Usaha Milik Negara (BUMN) PT. Pengembangan Pariwisata Indonesia (PPI) Persero atau Indonesian Tourism Development Corporation (ITDC) mulai mengembangkan  Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Mandalika.

Pencanangan pertama atau groundbreaking kawasan akan dilaksanakan bersamaan dengan peresemian implementasi paket kebijakan ekonomi KEK pada 12 Desember 2015.

Direktur Utama lTDC, Abdulbar M. Mansoer, menjelaskan pencanangan KEK Mandalika merupakan awal untuk membangun kawasan-kawasan pariwisata baru di Indonesia yang memiliki potensi pariwisata sebagai kontribusi untuk mencapai target 20 juta turis pada 2019.

"Tugas utama kami dalam mengembangkan kawasan pariwisata diantaranya adalah membuat masterplan, membangun infrastruktur dasar yang dibutuhkan sebuah kawasan pariwisata. Mulai dari akses jalan raya, air bersih, listrik, telekomunikasi dan infrastruktur pendukung lainnya. Selanjutnya, kami mengundang para investor strategis untuk bekerjasama dengan ITDC untuk membangun properti- properti yang mendukung sebuah kawasan pariwisata terpadu," ujar Abdulbar di Jakarta, Selasa (8/12/2015).

Pengembang kawasan Nusa Dua Bali ini, akan memulai konstruksi KEK Mandalika dalam waktu dekat, antara lain Hotel Pullman, proyek pengolahan air laut menjadi air bersih (Reverse Osmosis), dan Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS).

Kawasan ini memiliki luas 1.035 hektar dan memiliki sejumlah potensi alam, antara lain Pantai Kuta, Pantai Serenting, Tanjung Aan, Pantai Kelieuw, dan Pantai Gerupuk.

Pantai-pantai ini bisa menjadi destinasi baru bagi wisatawan mancanegara dan domestik.

Selain itu, KEK Mandalika merupakan salah satu KEK yang didorong pengembangannya oleh pemerintah. Berbagai insentif telah disiapkan pemerintah bagi investor yang menanamkan investasinya di Mandalika. Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat juga mendukung percepatan pembangunan KEK Mandalika untuk memberikan nilai tambah pada perekonomian daerah NTB.

Abdulbar optimistis, kawasan wisata bisa Mandalika menjadi tujuan utama wisata dunia. Ia juga percaya, pembangunan Mandalika dapat berkontribusi dalam mencapai target kedatangan 20 juta turis dan target pendapatan devisa dari sektor pariwisata sebesar Rp 240 triliun pada 2019.

Hal tersebut berdasarkan bekal pengalaman selama 42 tahun yang berhasil mengelola dan mengembangkan kawasan wisata Nusa Dua di Bali. Saat ini, Nusa Dua Bali sudah menjadi kawasan wisata bertaraf internasional.

[writedesire-blog]

Badan Usaha Milik Negara (BUMN) PT. Pengembangan Pariwisata Indonesia (PPI) Persero atau Indonesian Tourism Development Corporation (ITDC) mulai mengembangkan  Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Mandalika.

Pencanangan pertama atau groundbreaking kawasan akan dilaksanakan bersamaan dengan peresemian implementasi paket kebijakan ekonomi KEK pada 12 Desember 2015.

Direktur Utama lTDC, Abdulbar M. Mansoer, menjelaskan pencanangan KEK Mandalika merupakan awal untuk membangun kawasan-kawasan pariwisata baru di Indonesia yang memiliki potensi pariwisata sebagai kontribusi untuk mencapai target 20 juta turis pada 2019.

"Tugas utama kami dalam mengembangkan kawasan pariwisata diantaranya adalah membuat masterplan, membangun infrastruktur dasar yang dibutuhkan sebuah kawasan pariwisata. Mulai dari akses jalan raya, air bersih, listrik, telekomunikasi dan infrastruktur pendukung lainnya. Selanjutnya, kami mengundang para investor strategis untuk bekerjasama dengan ITDC untuk membangun properti- properti yang mendukung sebuah kawasan pariwisata terpadu," ujar Abdulbar di Jakarta, Selasa (8/12/2015).

Pengembang kawasan Nusa Dua Bali ini, akan memulai konstruksi KEK Mandalika dalam waktu dekat, antara lain Hotel Pullman, proyek pengolahan air laut menjadi air bersih (Reverse Osmosis), dan Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS).

Kawasan ini memiliki luas 1.035 hektar dan memiliki sejumlah potensi alam, antara lain Pantai Kuta, Pantai Serenting, Tanjung Aan, Pantai Kelieuw, dan Pantai Gerupuk.

Pantai-pantai ini bisa menjadi destinasi baru bagi wisatawan mancanegara dan domestik.

Selain itu, KEK Mandalika merupakan salah satu KEK yang didorong pengembangannya oleh pemerintah. Berbagai insentif telah disiapkan pemerintah bagi investor yang menanamkan investasinya di Mandalika. Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Barat juga mendukung percepatan pembangunan KEK Mandalika untuk memberikan nilai tambah pada perekonomian daerah NTB.

Abdulbar optimistis, kawasan wisata bisa Mandalika menjadi tujuan utama wisata dunia. Ia juga percaya, pembangunan Mandalika dapat berkontribusi dalam mencapai target kedatangan 20 juta turis dan target pendapatan devisa dari sektor pariwisata sebesar Rp 240 triliun pada 2019.

Hal tersebut berdasarkan bekal pengalaman selama 42 tahun yang berhasil mengelola dan mengembangkan kawasan wisata Nusa Dua di Bali. Saat ini, Nusa Dua Bali sudah menjadi kawasan wisata bertaraf internasional.

[writedesire-blog]

Tentu menyenangkan bila hidup di hunian yang kecil namun ramah lingkungan dan hemat energi serta menawarkan semua fasilitas dari sebuah rumah konvensional.

Magic Green Homes membangun struktur menggunakan teknik prefabrikasi panel berkubah dan menyelimutinya dengan tanah.

Strukur-struktur ini sangat mudah untuk dibangun.

Rumah Green Homes terdiri dari panel  prefabrikasi berkubah yang diproduksi dengan bahan laminasi komposit, dan dibatasi oleh dinding tanah yang diperkuat.

Struktur ini mudah untuk dirakit dan memiliki fitur berlubang yang tertutup bagi sekrup dan menutup seluruh komponen bersama-sama.

Karena teknologi yang efisien ini, desainnya dapat disesuaikan dengan jenis topografi dan disesuaikan kebutuhan pribadi.

Pelanggan dapat memulai dari rumah ukuran kecil dan membangun beberapa modul, kemudian memperluas saat dibutuhkan.

Untuk merakit struktur tersebut, hanya memerlukan tenaga tiga orang dan waktu tiga hari, tanpa keahlian khusus atau alat berat.

Teknologi ini menarik dari berbagai metode konstruksi bumi dan stabilisasi, seperti superadobe dan geotekstil.

Saluran komposit dan saluran untuk kabel listrik dan pipa air serta saluran ventilasi mekanik dapat ditambahkan ke dalam bangunan pada setiap titik.

Caranya dengan jenis konstruksi ini adalah untuk mencapai ventilasi yang memadai dan tahan air. Ruah Green Magic menggunakan cara tersebut yang menjadikannya kuat, modular, dan tahan air. Secara struktural, rumah ini berkolaborasi dengan bumi.

Sumber: Inhabitat

[writedesire-blog]

Apa Rahasia Ciputra Jual 7.000 Unit Dalam 11 Hari?

MAJA -- General Manajer Marketing PT Ciputra Residence Yance Onggo mengakui, penjualan 7.000 unit dalam kurun waktu 11 hari merupakan prestasi tersendiri. Ia sendiri bahkan sempat terkejut karena hal ini merupakan sejarah pertama di Ciputra Group berhasil mejual rumah sebanyak 13 klaster tersebut.

Di Citra Raya Tangerang saja, sebanyak 2.000 unit terjual dalam waktu satu tahun. Jenis rumah yang dijual pun sama, yakni dengan harga berkisar kurang dari Rp 300 juta.

Yance mengatakan, era penjualan Citra Maja Raya dengan Citra Raya Tangerang berbeda. Dulu, pada saat memasarkan Citra Raya Tangerang di 1994, promosi melalui media cetak membutuhkan waktu paling tidak tiga hari.

Sementara saat memasarkan Citra Maja Tangerang, iklan bisa tayang hari itu juga.

"Ini rekor di internal kitalah. Sekarang iklan begitu masif," ujar Yance kepada Kompas.com di lokasi proyek Citra Maja Raya, Maja, Lebak, Banten, Senin (7/12/2015).

Selain memasang iklan di berbagai media, Yance juga membentuk komunitas dan merangkul agen-agen properti.

Tenaga pemasaran Citra Maja Raya kini sudah mencapai lebih dari 1.000 member dan tidak terbatas pada satu perusahaan broker saja.

Yance hanya memberi syarat asalkan para agen ini mendaftar sebagai member resmi di Citra Maja Raya.

Dengan begitu, ia bisa mengontrol pemahaman produk dan broker mana saja yang sudah berhasil menjual dengan waktu transaksi, serta keterangan lainnya.

Yance menambahkan, keberhasilan Citra Maja Raya menjual 7.000 unit juga tidak terlepas dari waktu peluncuran produk.

"Momentum itu juga penting. Pas kita luncurkan (7 Desember 2014), pas juga dengan PT KAI yang sedang membangun Stasiun Maja. Jadi orang melihat bagaimana dukungan transportasi di sini," tandas Yance.

[writedesire-blog]

Lokasi Perumahan di Barat Jakarta Diklaim Paling Tepat

Dari total luas Kecamatan Maja, yakni 10.000 hektar, sebesar 2.000 hektar dikuasai oleh Ciputra Group. Melalui anak perusahaannya, PT Ciputra Residence, Ciputra menggarap kota mandiri dengan didahului pembangunan rumah-rumah murah.

Luas yang tidak tanggung-tanggung ini, menimbulkan banyak pertanyaan di industri properti, mengapa Ciputra begitu yakin berbisnis di Maja.

"Maja ini akan berkembang, karena terletak di barat Jakarta. Posisinya sangat strategis, diapit oleh daerah-daerah yang sudah ramai sebelumnya, salah satunya Rangkasbitung," ujar General Marketing PT Ciputra Residences Yance Onggo, di lokasi proyek Citra Maja Raya, Maja, Lebak, Banten, Senin (7/12/2015).

Jika dipetakan menggunakan Jakarta sebagai pusat pengembangan yang sudah kehabisan lahan, tutur Yance, pilihan pengembangan bisa ke timur, utara, selatan, dan barat.

Di timur Jakarta, pengembangan sudah didominasi oleh industri dan pabrik-pabrik. Contohnya Cikarang dan Karawang, banyak lahan-lahan tersedia, namun lebih diprioritaskan untuk pemanfaatan industri.

Di utara Jakarta, pengembangan sudah sulit bertumbuh karena berbatasan langsung dengan Laut Jawa. Yance mengatakan, dengan demikian kini tengah digaungkan adanya reklamasi. Namun, biaya membuat reklamasinya saja tidak sedikit, sehingga bisa dipastikan perumahan yang dibangun juga mahal dan diperuntukkan bagi masyarakat menengah ke atas.

Sementara di selatan, kata Yance, pembangunan perumahan juga ramai dilakukan bahkan sejak zaman Belanda masih menjajah di Indonesia. Akibatnya, lahan semakin terbatas dan tidak sebanyak di timur dan barat Jakarta.

Pilihan terakhir, menurut Yance, adalah di barat Jakarta. Dari sisi infrastruktur jalan, kualitasnya jauh lebih bagus dari timur. Di barat Jakarta juga sudah didukung oleh bandara dan stasiun kereta.

Pusat perdagangan dan ekonomi pun berada di barat Jakarta. Selain itu, area barat Jakarta, yakni Banten, juga strategis karena menghubungkan Pulau Sumatera dan Jawa.

"Jakarta dan Sumatera dihubungkan dengan tol Jakarta-Merak. Karena itu, tol ini diyakini tidak akan pernah sepi," tandas Yance.

[writedesire-blog]

Jual 7.000 Unit, Ciputra Raup Rp 1 Triliun dari Citra Maja Raya

Ciputra Group melalui anak usahanya, PT Ciputra Residence, berhasil meraup penjualan senilai hampir Rp 1 triliun di Citra Maja Raya. Hingga saat ini, sebanyak 7.000 unit atau 13 klaster perumahan telah terjual.

"Kita luncurkan pertama kali 7 Desember 2014, tepat setahun yang lalu. Sekarang sudah 7.000 unit terjual dan akan diserahterimakan tahun depan," ujar General Manager Marketing PT Ciputra Residence, Yance Onggo, di lokasi proyek, Maja, Lebak, Banten, Senin (7/12/2015).

Yance mengatakan, berkat penjualan tersebut, target marketing sales Citra Maja Raya terpenuhi. Hingga kuartal 4/2015, Citra Maja Raya sudah mengantongi marketing sales sebesar Rp 900 miliar.

Sementara targetnya di tahun ini adalah Rp 850 miliar.

Saat ini, tambah Yance, Citra Maja Raya tengah mengejar target penyelesaian pembangunan rumah yang sudah dipasarkan. Menurut dia, Ciputra ingin membuktikan janji realisasi pembangunan kepada konsumennya di Maja.

Sebagian pembangunan sudah diselesaikan, antara lain yang paling mencolok adalah gerbang jalan. Pembangunan lainnya yang sedang berjalan adalah proses cut and fill kota, pembangunan cluster perumahan, area komersial, dan perumahan tipe rumah sederhana (RS) dan tipe real estat (RE).

Tahun depan, Ciputra Residence masih akan membangun rumah dengan segmen masyarakat berpenghasilan renda (MBR). Pasalnya, di Citra Maja Raya sendiri, lahannya masih sangat luas yaitu total 2.000 hektar.

"Untuk rumah segmen affordable, tidak pernah kehabisan market. Karena (Citra Maja Raya) ini rumah tapak, yang paling dicari-cari orang," kata Yance.

Selain itu, tambah dia, Ciputra juga menawarkan keamanan bagi konsumen, karena Ciputra sudah berpengalaman bertahun-tahun di sektor properti.

Citra Maja Raya juga bukan pengembangan dengan skala kecil, melainkan kota mandiri yang dikelilingi oleh infrastruktur memadai, antara lain kereta comuter.

[writedesire-blog]

Memasuki penghujung tahun 2015, Citra Maja Raya, proyek pengembangan Skala Kota Mandiri terbaru dari Ciputra Group bini sudah menyelesaikan sebagian besar tahapan penyelesaian infrastruktur kota, jalan boulevard utama, cut and fill kota, cluster perumahan, dan area komersial.

Selain infrastruktur, saat ini Ciputra juga sudah mulai memasuki tahap pembangunan rumah baik tipe RS maupun RE dengan jumlah pembangunan Rumah mencapai hingga lebih dari 7.000 unit rumah tipe Real Estate (RE) dan Rumah Sederhana (RS).

Pembangunan yang sedang dipasarkan adalah unit tipe RS dengan harga mulai Rp 139 juta, dan tipe RE seharga Rp 273 Juta.

General Manager Marketing PT Ciputra Residence, Yance Onggo mengatakan Citra Maja Raya akan dikembangkan menjadi sebuah kota mandiri baru, yang bukan hanya menciptakan kawasan hunian saja, tetapi akan menjadi sebuah kawasan ekonomi baru di Maja, Lebak, Banten.

"Kombinasi luar biasa yang dikembangkan oleh Ciputra Group, yaitu pengembangan skala kota mandiri hingga mencapai 2.000 hektar, pembangunan Stasiun Maja dan Commuter Line sebagai simpul transportasi (Hub), pengembangan infrastruktur jalan dan transportasi di kawasan maja yang dilakukan oleh pemerintah dan PT. KAI," ujar Yance.

Selain itu, tambah dia, dengan didukung harga jual rumah di Citra Maja Raya masih sangat terjangkau dan jaringan pemasaran yang lebih dari 1.000 orang tenaga pemasaran, sebanyak 7.000 unit terjual dalam waktu 11 hari.

Pertumbuhan suatu kawasan sangat dipengaruhi oleh bertumbuhnya infrastruktur kawasan tersebut. Di Maja,  akses jalan kini telah di cor beton. Tidak hanya itu, Stasiun Maja saat ini sedang proses renovasi menjadi stasiun yang lebih modern dengan bangunan 2 lantai.

Yance menyakini, Citra Maja Raya akan menjadi tempat terbaik untuk tinggal, berinvestasi dan berbisnis, khususnya jika dilihat saat ini sedang dan telah di kembangkan berbagai infrastruktur oleh pemerintah dan PT. KAI.

[writedesire-blog]

Karena orang-orang semakin tertarik tinggal di kota untuk mencari kesempatan baru, desainer di seluruh dunia menghadapi tantangan baru dalam membuat tempat tinggal bagi mereka. Tempat tersebut haruslah cocok tidak hanya untuk bekerja namun juga bermain, tanpa mengurangi kualitas hidup seseorang.

Di Swedia, Arsitek Anders Berensson telah merancang sebuah rencana brilian baru yang menyertakan kepadatan kota secara maksimal, teras atap gedung hijau, dan taman langit yang saling terhubung.

Dibiayai oleh Stockholm Centre Party, arsitek membayangkan sebuah kota dengan menara-menara langsing dibangun dengan tersusun dan dikelilingi banyak dedaunan dan cahaya alami.

Ide di balik pembangunan baru ini adalah untuk mengakomodasi jumlah maksimum penduduk tanpa menimbulkan dampak lingkungan yang tidak semestinya. Berensson ingin memastikan, setidaknya 90 persen dari penghuni di lingkungan baru bisa menikmati pemandangan dekat Danau Mälaren.

Lingkungan ini rencananya akan terdiri dari 5.800 apartemen, 8.000 kantor dan sekitar 300 fasilitas ritel. Untuk mencapai hal ini dan mengoptimalkan cahaya alami, mereka akan berada di menara yang cukup tinggi.

Setiap tower lainnya akan meningkat menjadi hanya empat lantai, dengan taman atap untuk memaksimalkan ruang hijau, sementara yang lain akan dibangun sampai tujuh lantai.

"Proposal pembangunan ini adalah membangunan apartemen yang diperkecil hingga komponen terkecilnya, misalnya satu tangga yang dikelilingi oleh apartemen sehingga ruang yang terpakai lebih efektif," kata Berensson.

Dengan volume yang lebih kecil, desain bisa lebih fleksibel dan beradaptasi dengan parameter lainnya antara lain pandangan, garis penglihatan, kondisi cahaya dan ruang hidup yang lebih banyak. Desain tersebut juga membuat bagian yang dapat diakses oleh publik lebih besar karena baik halaman dan teras atap dilintasi jalan umum.

Sementara fasilitas sky walk, yaitu jembatan super panjang yang menghubungkan berbagai teras atap, mungkin unsur yang paling menarik dari desain perkotaan perintis ini.

Alih-alih mengasingkan orang dari lingkungan binaan, tim desain telah membuat akses yang estetis dan menyenangkan. Sky walk memungkinkan penduduk kota untuk mengeksplorasi lingkungan mereka dari atas.

"Area kota baru ini akan menjadi yang tertinggi dan terpadat di Stockholm," menurut Berensson.

Sumber: Inhabitat