#eluruumid

[kinnisvara]

Rikkaks üüriäris: Kas üürileandja võiks lubada üürnikul pidada koduloomi?

Rikkaks üüriäris: Kas üürileandja võiks lubada üürnikul pidada koduloomi?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakjool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Tavapäraselt üürileandjad loomi ja lapsi ei armasta, vähemalt üürileantavas korteris mitte. Koduloomad võivad kehva hooldamise puhul jätta ruumidesse spetsiifilise lõhna, samuti võivad nad mööblit lõhkuda.

Professionaalse üürileandja ja…

View On WordPress

[kinnisvara]

REL 2011: Eestis on 369 tiheasustusega paikkonda

REL 2011: Eestis on 369 tiheasustusega paikkonda

Statistikaamet arvutas 2011. aasta rahva ja eluruumide loenduse tulemuste ja Maa-ameti Eesti topograafilise andmekogu ehitiste andmete põhjal tiheasustusega paikkonnad. Pindala ja elanike arvu järgi on kõige suurema tiheasustusega Tallinna paikkond, mis hõlmab lisaks Tallinna linnaalale ka Tabasalu ja Laagri asulat.

Tiheasustusega paikkond on tihehoonestusega ala, kus hoonetevaheline kaugus ei…

View On WordPress

[kinnisvara]

KV.EE: Elamispindade pakkumis i tuleb vaikselt juurde

KV.EE: Elamispindade pakkumis i tuleb vaikselt juurde

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on kerkinud 68,6 punktile, mis aastaseks indeksi kasvuks teeb 12%. Elamispindade pakkumishindade tõus kiireneb, kui tehinguhindade kasv ei jõua sellele siiski järele.

Eesti elamispindade keskmine pakkumishind käesoleva aasta märtsi keskpaigas oli 900 €/m². Veel aasta tagasi oli see sadakond eurot madalamal.

Pakkumishindade tõusu aitab vedada…

View On WordPress

[kinnisvara]

Rikkaks üüriäris: kui oluline on üüriäris äriplaani koostamine?

Rikkaks üüriäris: kui oluline on üüriäris äriplaani koostamine?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Äriplaani koostamine on igal juhul mõistlik mõte. See aitab aru saada, kas äril on jumet ehk kas see toodab kasumit. Kui toodab kasumit, siis kas piisaval määral, et sellega vaeva näha.

Seejuures tuleks kinnisvara üüriäri planeerides pigem…

View On WordPress

[kinnisvara]

Rikkaks üüriäris: Kas üürnikuga sõlmida tähtajaline või tähtajatu üürileping?

Rikkaks üüriäris: Kas üürnikuga sõlmida tähtajaline või tähtajatu üürileping?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Tähtajalise ja tähtajatu üürilepingu puhul väga olulist majanduslikku vahet ei ole, miks ühte peaks kindlasti teisele eelistama.

Valiku juures võiks üürileandja pigem lähtuda siin üürniku soovist.

Üürileandja huvi peaks olema võimalikult pikk ja katkematu…

View On WordPress

[kinnisvara]

Rikkaks üüriäris: Kas anda korter üürile iseseisvalt või kinnisvaramaakleri abil?

Rikkaks üüriäris: Kas anda korter üürile iseseisvalt või kinnisvaramaakleri abil?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel.

Maakleriteenuse kasutamise vajalikkus ja mõistlikkus sõltub väga palju turukonjunktuurist. Kui üüriturul on suur nõudlus ja üürikortereid rabatakse kui sooje saiu, siis pole mõtet maaklerit palgata.

Pigem annab suur nõudlus üürileandjale võimaluse nõuda…

View On WordPress